Fazenda/Sítio com 4 Quartos e 3 banheiros à Venda, 750000 m² por R$ 3.000.000

75 HÁ FAZENDA EM PITANGUI/MG.

FAZENDA COM APTIDÃO PARA: Pecuária: cria, recria e engorda; agricultura.

VIAS DE ACESSO: 11,3 km de estrada de terra
BENFEITORIAS- Casa sede com 04 quartos, sendo uma suíte, 03 banheiros, sala conjugada com cozinha, lavanderia, varanda na frente e lateral.
- Pomar, bananeiras, 02 hortas.
- Área de galinheiro.
- Canil.
- Casa de caseiro com 03 quartos, sala, cozinha e banheiro social.
- Coberta nos fundos com fogão a lenha e lavanderia.
- Casas residenciais com rede elétrica e hidráulica.
- Curral com barracão (vacas leiteiras), área de ordenha, casinha de tanque, esteio em aroeira e régua, com cômodo de guardar materiais, embarcador.
- Cômodo separado para guardar materiais.
- Motor estacionário.
- 02 Caixas d'água com 5 mil Litros (distribuição para casas e pastos), (abastecimento por gravidade), 02 caixas d'água de 20 mil Litros e 02 caixas d'água de 5 mil Litros.
- 10 piquetes com casinha de sal e cocheiras de trato, todos com bebedouro.
- Galpão para guardar maquinário e oficina.
- Barracão com depósito com rede elétrica e hidráulica.
ÁREA TOTAL REAL: 75 HA;
ÁREA EM MATO: Em mato e reserva na propriedade de 10 ha, mais APP;
ÁREA DE RESERVA LEGAL: Está de acordo com a legislação em vigor.
ÁREA ABERTA: 65 ha;
ÁREA EM PASTO: 60 Ha; pasto com 200 cabeças de gado, pequeno, médio e adultos, dividido em 10 piquetes, sendo dois com capim Tifton.
ÁREA EM LAVOURA: 05 há para lavoura de milho (área para silagem colhido recente), sendo 04 hectares com irrigação com canhão.
TOPOGRAFIA: 50% Semi plana; restante ondulada mais tratorável em 90%.
HIDROGRAFIA: - 03 nascentes, Poço artesiano com caixa d'água de 45.000 Litros em reservatórios (que abastece os depósitos e distribui por queda natural os piquetes e benfeitorias), córrego na divisa que faz irrigação, 03 represas de nascente, várias barragens de contenção.
- Reservatório de água com mil litros (distribuição para casas, pastos e piquetes.
OBSERVAÇÕES: Região boa de chuvas entre os meses das águas, com pluviosidade média de 1.200 mm/ano.

VALOR DA FAZENDA R$3.000.000,00. (três milhões de reais).

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