Fazenda/Sítio com 5 Quartos e 5 banheiros à Venda por R$ 7.500.000

Fazenda Josiana
Segue as características principais:
- Localizada a 12 km da BR 101 em Tanguá
- 35 hectares no total, sendo 30 hectares em pomar de laranja ( 11mil pés ) e o restante em pastagem para gado
- Curral :
Suporta ate 19 vacas, todo em alvenaria e mecanizado
Conta com tanque de expansão em inox de 1000 litros de leite
Ordenha mecânica para 2 vacas simultâneas
Lava-jato de alta pressão para lavagem do curral e veículos e equipamentos em geral
Misturador de ração
bezerreiro com creche
2 canis para cães
- Galpão:
740 m2
Picadeira de capim, cana e demais com produção para 10.000 kg por hora
Tanque para cevada para 25.000 kg
Trator Valmet 68 1988 completo incluindo : arado, grade, carreta, retro, lamina e roçadeira
- Oficina e Deposito
Todo organizado em prateleiras
Maquina de solda
Furadeira
Lixadeira
Torno
Compressor
Maquita
Motosserra
Roçadeira Costal
Pulverizadores dentre outros ...
Deposito para ração vedado
- Escritório Externo
Totalmente climatizado com ar-condicionado
Sala de reunião
Recepção
Deposito
Banheiro
- Laticínio
Totalmente legalizando
64 m2
Ar condicionado
Maquina de vaco seladora
Datador
Balança eletrônica
Câmara fria
Tanque inox 300 L
Fermenteira inox 100 L
Banca inox
Conta com todos acessórios em inox e demais materiais para produção de queijos, bebidas lácteas e iogurtes
Varanda externa com receptor de leite em inox
Laboratório para analise em geral
Deposito para embalagens, insumos e limpeza
- Sede
Área construída 1800 m2
Varanda 440 m2 com beirais em madeira maciça
Jardins internos e externos
Toda pavimentada
Hall de entrada
Portões eletrônicos
Piscina de 9x5 m com deck de madeira
Espreguiçadeiras
Sauna a vapor elétrica
Área gourmet
Churrasqueira
Pia
Banheiro
Garagem para 4 veículos
Quitinete com sala, cozinha, suíte e lavanderia
Casa com 460 m2
3 suítes todas com ar condicionado ( uma suíte máster com hidromassagem para 2 pessoas )
3 quartos de hospedes ( 1 com ar- condicionado )
1 banheiro social amplo com hidromassagem
Dispensa ampla mobiliada
Sala de jantar principal com 50 m2
2 salas de estar
Escritório interno
2 cozinhas com fogão a lenha e forno iglu
Lavanderia
Outras características:
Toda propriedade conta com um grupo gerador stemac de 40 kva
Sede totalmente murada com muros medindo 3,20 m e cerca elétrica
Área externa cercada em tela
Portões eletrônicos
Poço artesiano abastecendo toda propriedade 10.000 litros por hora automaticamente
Nascente por gravidade
Internet em fibra optica
Interface para ligações com ramais
OBS : Propriedade altamente lucrativa
No ano de 2022 produziu 11.500 caixas de laranja sendo vendida a 40 R$ a caixa.
Laticínio produzindo em media 720 kg de queijo por mês, sendo vendido 35 R$ o kg
Não existe propriedade com estrutura e autonomia como essa na região
Propriedade para i