Fazenda/Sítio com 5 Quartos à venda, 300m² - Vila Itoupava

Sítio na Vila Itoupava | Blumenau/SC Um verdadeiro refúgio em meio à natureza, perfeito para moradia, lazer, turismo rural ou investimento. Com aproximadamente 184.000m² de área total, esta incrível propriedade une conforto, privacidade, estrutura completa e excelente potencial de rentabilidade. Localizado em uma das regiões mais encantadoras de Blumenau, o sítio está a apenas: 17 km de Pomerode 35 km do Centro de Blumenau 44 km da BR-101 (Barra Velha) A propriedade pertence à mesma família há mais de 20 anos e foi cuidadosamente planejada e mantida com muito zelo, oferecendo um ambiente acolhedor, cercado pela natureza e com total privacidade. Estrutura do sítio: Casa de campo completa com piscina Salão de festas separado para eventos Playground e balanço infinito 02 lagoas com peixes Nascente natural e riacho Poço artesiano Pomar, plantação de citrus e horta Galinheiro Rancho para maquinários Área totalmente cercada e arborizada Aproximadamente 150.000m² de pastagem limpa Estrutura ideal para pecuária, plantação ou turismo rural Terreno escriturado Estrutura da casa: 5 quartos, sendo 1 suíte Sala de estar aconchegante Lareira Cozinha funcional Jardim de inverno Varanda ampla Área de serviço Churrasqueira Piscina com linda vista para a natureza O imóvel já possui renda consolidada, gerando atualmente cerca de R$ 10.000,00 mensais com locações de finais de semana, sendo uma excelente oportunidade para quem deseja investir em hospedagem, eventos ou lazer. Além da estrutura pronta, o terreno oferece enorme potencial de expansão para: Chalés Cabanas Espaços para eventos Turismo rural Hospedagem e experiências em meio à natureza Um lugar único, onde é possível sentir o cuidado, o capricho e o amor dedicados a cada detalhe. Ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da proximidade com a cidade, ou para quem deseja investir em um empreendimento turístico com excelente retorno financeiro. OBS.: Os dados deste anúncio, incluindo valores, disponibilidade e características do imóvel, estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Consulte nossos corretores para informações atualizadas. Entre em contato e agende uma visita! | CRECI: 5202J -