Fazenda/Sítio com 6 Quartos e 3 banheiros à Venda, 24540 m² por R$ 2.100.000

Localizado em Araçoiaba da Serra, 25 minutos do centro de Sorocaba e 1 hora do Cebolão em SP.
EXCELENTE PARA EVENTOS, FESTAS, LOCACÃO FINAIS DE SEMANA, ETC.

No sítio há 02 casas de caseiros recentemente reformadas, onde moram 2 famílias de caseiros dentre os 4 funcionários, todos registrados; em uma delas mora a caseira/ cozinheira com mais de 30 anos de casa (já aposentada), na outra um casal, caseiro e a outra cozinheira e mais um funcionário que não mora no sítio.

Visitas qualquer dia da semana, inclusive feriados, desde que não esteja alugado.

O Sítio é Alugado nos finais de semana, férias e feriados e é oferecido Pensão Completa.
As despesas são totalmente cobertas pelas locações e ainda sobra para manutenção e reinvestir. O pagto. das locações são sempre antecipados, deixando em caixa valores para despesas futuras de vários meses. Também excelente para moradia, para reunir familiares e amigos.
Caso não queira mais alugar, basta desativar o telefone de contato e o site que os clientes não terão como se comunicar.

O Sítio é conhecido na região, e é Alugado há mais de 40 anos.

Tem 02 TVs, 01 na casa e outra no salão/ refeitório, Wi-Fi 350mb fibra ótica para os funcionários e hóspedes. Caixa d?água central cálice, mais outras diversas distribuídas nos chalés, casa sede com 03 quartos, 03 banheiros, 06 chalés(Suite), Casa caseiro, total de 20.000 litros para o abastecimento de todo o sítio. A água da rua entra na caixa principal, abastece todo o sítio por gravidade, não usando bombas.

Tem um poço no fundo do sitio com enorme vazão com água limpa, tratada e um documento certificando ser própria para consumo pela empresa Águas de Araçoiaba. Tem uma bomba instalada e quando necessário, manda água para caixa central muito rápido.

A documentação pessoal e do sítio são 100% e vende-se com escritura cheia ou a combinar. Escritura definitiva e o devido Registro de Imóveis. Como foi feito há muitos anos, a demarcação era da moda antiga e consta na escritura 18.000 m2. Em 2018 foi feita uma nova medição por um Técnico em Agrimensura e a metragem real passou a 24.540 m2. Esta nova planta está em poder do proprietário.

A venda é de porteira fechada; transfere tudo para que o comprador continue alugando ou usando todos os utensílios, telefone fixo do sítio, o celular exclusivo para locações, o domínio na internet no Sítio e tudo mais que pertencer à ele.
Casa Sede com 3 quartos, 3 banheiros + 6 Chalés (suítes).
Local exclusivo para você e seus convidados!
Locações para feriados e finais de semana a partir de 12 até 43 pessoas com Cozinheira, Ajudante e Pensão Completa: Café da Manhã, Almoço, Jantar, Sobremesa, Refris, Água e Café com 3 Refeições/ dia.
Enorme Quiosque com churrasqueira, pia, mesas e cadeiras e iluminação para churrascos a noite.
Quadras poli, de tênis, beach tênis, piscina, churrasqueira, salão jogos, Campo de futebol, Toboagua.