Fazenda/Sítio com 6 Quartos e 2 banheiros à Venda, 26500000 m² por R$ 130.000.000

*FAZENDA COM 3.904 HECTARES A VENDA NO OESTE DA BAHIA ? CORRENTINA*
Excelente oportunidade de negócio para agricultura no oeste da Bahia, para você investidor que busca uma fazenda em fase de desenvolvimento e com muito potencial de valorização das terras.
Fazenda a venda no município de Correntinha Bahia, apenas 47 km da BR- 349, estradas de boa qualidade, pode andar a 80km/hora tranquilamente, fica na região do Aquífero Urucuaia. A Ferrovia Leste, Oeste vai passar a 50km da fazenda.
*Estrutura completa:* Galpão em alvenaria para guardar máquinas agrícolas em geral, oficina completa, almoxarifado, escritório.
Acomodação para caseiro, e mais um alojamento para funcionários com 6 quartos, banheiros, refeitório. Possui mezanino com 2 quartos, banheiro, dispensa.
*Possui autorização de outorga para perfurar 7 poços artesianos de alta vazão, dando a facilidade de irrigar uns 2.000 hectares por PIVÔS*.
Observa-se que por ser margeada pelo Rio do Meio num percurso de 3,5 km, ainda é possível buscar *outorga para captação da água do rio, aumentando a área irrigada*
*Total de 2.650 hectares para plantio*.
*Foi finalizado a destoca em outubro de 2022, feito a queima das leiras, e atualmente é preciso passar a grade, recolher as raízes e fazer a correção de solo.*
Aproximadamente 760 metros de altitude e índice pluviométrico de *1.200 milímetros anual.*
Fazenda tem alto potencial para cultivo de *batata, algodão, café, soja, trigo, milho, sorgo, melancia.*
Terra com 15% a 50% de argila.
Pista de Pouso de terra para avião Bimotor com 1.600 metros de comprimento com 25 de largura.
Energia elétrica, Internet.
*Escritura Pública, GEO, CCIR, CAR!*

*Valor de 700.000 (Setecentas mil) sacas de soja! (Convertidos em reais no dia do pagamento)*.
Forma de Pagamento: Entrada e mais 5 pagamentos anual.
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Informações: WhatsApp
Jucimar Serafim Corretor de Imóveis
CRECI 033.237FCRECI 033.237F
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