Fazenda/Sítio com 6 Quartos à Venda, 700 m² por R$ 17.000.000

Fazenda com 507 alqueires Goianos à venda na região do município de Rio Sono-TO.
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Ligue ( 1 2 ) 9 8 1 1 1 - 5 4 3 5 WhatsApp
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Área total: 507 alqueires Goianos, ou ( 2.453,88 hectares ).
Área totalmente intacta (Bruta).
Área para abrir:
Podendo abrir 65% de sua area, que soma 329,55 alqueires ou, ( 1.595 hectares ).
35% será destinados a reserva legal obrigatória.
Área para Agricultura:
55% de sua área são apta a plantio de soja e milho, sendo assim 278,85 alqueires, ou ( 1.349 hectares ) para lavoura.
Topografia:
Área plana, com 28% de relevo e 82% de planície.
Regime de chuva:
Índice pluviométrico anual, entre 1.600 a 1.800 mm/ano distribuídos em 5 meses do ano, começando em outubro e finalizando em abril.
Recurso hídrico:
Servida por 2 (dois) rios que não seca, com POTENCIAL PARA FAZER PIVÔ de inrrigação.
Tipo de solo:
Solo misto, com argila entre 14 a 18% de Teor.

Não possui Benfeitorias, energia passa dentro da propiedade.

Documentação:
Possui duas matrículas, ambas em ordem, toda a documentação está apita a transferência.


Logística para escoamento de grãos e produção:
15 km de um Amazem de grãos.
200 km do porto seco da ferrovia norte e sul.
300 km do Calcário.


Valor de venda: R$ 17.000.000,00

Condições de pagamento:
Entrada: 3.000.000,00
2 ano: 3.000.000,00
+ 11 parcelas de 1.000.000,00 por ano.

Para um atendimento consultivo e diferenciado:
Adriana Ludri
( 1 2 ) 9 8 1 1 1 - 5 4 3 5
CRECI141.915 SP

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