Fazenda/Sítio com 6 Quartos e 3 banheiros à Venda, 1000 m² por R$ 800.000

Samuel Pereira oferece: Haras completo estrutura pronta para sua criação c/ água irrigação

NÃO ACEITA FINANCIAMENTO
A propriedade possui 3 casas, com 2 e 3 quartos, sala, banheiro, cozinha, área de serviço, varandas, possibilitando ter 2 famílias trabalhando na propriedade, domador e caseiro, mais a casa sede que essa possui uma churrasqueira .

Pavilhão com 5 baias, vários piquetes de 18x20 em média com baias ou coberturas individuais em cada piquete, 1 selaria, 1 depósito, casa de máquina, 1 lavador, galinheiro, 1 redondel para treinamento murado, 1 pista de 3 tambores e baliza.

A água vem de uma nascente próxima, fora do Haras, canalizada, por gravidade, até um reservatório feito de alvenaria na parte mais alta da chácara e dele é distribuída também por gravidade e fornecida para o abastecimento das casas, cochos dos animais e irrigação de vários pastos, que são usados para fazer feno para os animais, que são criados nos piquetes, não sendo necessário compra de feno, trazendo uma grande economia para a atividade.

A propriedade tem pastos plantados com capim tipo, tifton, massai, elefante, napiê e tanzânia.

2 pequenas represas, sendo uma em funcionamento e outra em fase de construção, com fornecimento de água da nascente, também por gravidade, então a que está pronta não seca e não gasta energia ou gasolina para a distribuição de água na propriedade em nenhum local.

As instalações também oferecem toda a estrutura para quem pretende trabalhar com escola de equoterapia, equitação e/ou enduro equestre e diga-se de passagem, a região que é rica em trilhas arborizadas, com relevo acidentado, é muito propícia para essa atividade, sendo já muito explorada pelos motociclistas e ciclistas, possibilitando inclusive uma possível exploração turística.

A chácara tem aproximadamente 8 hectares e o valor é para negociação dá para ouvir propostas.

Frente da chácara fechada com sansão do campo.

Ônibus escolar, e coletivo (rota do Córrego do Ouro) passam na porteira, que está a menos de 500 metros da sede e de uma das casas de caseiro.

Pequena vertente de água passando em uma das divisas, sendo a parte mais baixa.

Documentação é Cessão de Direitos, com posse mansa e pacífica pelo atual proprietário de 25 anos.

Estuda-se troca por imóveis de menor valor.

Venha conferir!

SAMUEL PEREIRA

CRECI 16.508

+ 5 5 6 1 9 9 1 3 0 - 5 5 3 6 whatsapp

@samuelpereiracorretor

www.samuelpereiraei.com.br

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