Fazenda/Sítio com 7 Quartos à Venda por R$ 10.500.000

Fazenda em Alexânia de 75 alq ! Planta 47 alq !

Fazenda a 47 km de Alexânia-Go !
09 km de estrada de chão !
Planta 47 alqueires dos quais 42 em um talhão único, plano, com Altitude em média de 1.000 m2 !
Pedida de 129,333 mil o alqueire !
Vizinho vai plantar soja !
Outro vizinho criador de gado de elite !

Aceita R$: 6.000,000 de entrada e 4.500,000 com 01 ano de prazo !

Área Total:
75 Alq. (Goiano) (369 ha)

Área Aberta:
50 Alq. (242 ha)

Área Nativa, APP'S e Reserva:
26 Alq. (125 ha)

Área p/ Plantio:
47 Alq. (227.48 ha)

Área em Pastagens:
50 Alq. (242 ha)

Tipo de Pastagens:
Brachiaria

Topografia:
Plana, semi plana e ondulada

Altitude:
919 M. a 1.040 M. = 1.000 M. de média

Solo:
Terra mista, cerradão vermelho macio e c/ manchas de cascalho chumbinho e terra cinza macia e c/ manchas de cascalho fino tapiocanga.
Argila não relatada, estima se que é acima de 28%

Água:
05 Nascentes, 04 vertentes e 01 córrego

Índice Pluviométrico:
1.412 mm

Clima:
22.3 °C

Benfeitorias:
Casa e curral simples c/ energia

Localidade:
Santo Antônio do Descoberto - GO

Distâncias:
10 km de estrada de terra
27 km do Frigorífico
50 km de Brasília
50 km do Armazém
50 km da Sementeira
110 km de Anápolis
120 km do Calcário
160 km de Goiânia

Documentação:
Escritura, GEO e CAR

Dívidas:
Isenta

Preço:
R$ 10.500,000

Pagamento:
A vista

Observações:
Fazenda planta 47 alqueires, 42 alqueires em um talhão só !
Fazenda bem localizada no eixo Anápolis x Brasília, propriedade c/ ótima altitude topografia favorável a lavoura, granjas ou eucaliptos.
Excelente custo benefício para investimento!