Fazenda/Sítio com 7 Quartos e 2 banheiros à Venda, 230 m² por R$ 12.000.000

FAZENDA ESPETACULAR IDEAL PARA AGRICULTURA E PECUÁRIA EM MG - FA00126

Localizada á apenas 6 km do Município de São Tiago em Minas Gerais conhecido como à Terra do Café com Biscoito.
Possui Ótimo Acesso.

Propriedade com sede antiga no estilo colonial com potencial para exploração no turismo rural .

A Casa sede restaurada e bem conservada possui 2 pavimentos, distribuída em:
- 7 Dormitórios sendo 4 suítes (1 com hidromassagem)
- 3 Cozinhas sendo 2 menores dentro do imóvel e 1 maior anexa a casa com acesso externo
- 2 salas sendo 1 com lareira.
- 2 banheiros sociais.

Em volta da sede Árvores Típicas da Mata Atlântica e outras Frutíferas.
- Lago artificial;
- Jardins;
- Viveiros;
- Casinha na árvore;
- Cascata;
- Muros de pedra e roda d água.

Local Rico em recursos hídricos!
As benfeitorias recebem abastecimento de água direto de mina, as Nascentes da Propriedade são bem preservadas e protegidas.
Cortada pelo Rio Jacaré em toda a sua extensão, possui também 2 córregos, 9 represas e 4 minas dágua perene.

O Terreno possui 297 hectares.
A Propriedade oferece 250 halqueires de campo e cultura com mais 47 halqueires de áreas de APP e reservas devidamente registradas.
O terreno se caracteriza com uma topografia predominantemente semi plana e de declives suaves, se dividido em 13 pastos formados sendo toda área da fazenda.

Possui 2 currais nas seguintes configurações:
- Curral de leite coberto e de piso calçado, cocho em alvenaria com canis e bezerreiro, suspenso de piso ripado, fornecimento de água para o mesmo direto da mina.
- Curral de réguas para manejo do gado com capacidade para 250 animais, com 4 áreas para 50 bois em cada e 26 porteiras, embarcador e brete de embarcação com balança digital.


A Fazenda conta ainda com outras benfeitorias tais como:
- 4 casas de apoio simples, porém, conservadas.
- Alto sustentável em energia com usina fotovoltaica com capacidade de produção de 1600w sendo 36 placas.
- 2 padrões de energia: 10KVA /30KVA
- 2 galpões para implementos, sendo 1 deles com 2 pavimentos e 5 vagas para tratores.
- Paiol de alvenaria suspenso;
- 2 chiqueiros em alvenaria;
- Galinheiro;
- 2 canis;
- 2 piquetes de capim tifton em uma área de 3 hectares;
- Espaço de silo para 600 toneladas;
- Dique de irrigação.

VALOR: R$ 12.000.000,00

Documento:Escritura

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