Fazenda/Sítio com 7 Quartos à Venda por R$ 14.600.000

Área Total:
49.5 Alq. (Goiano) (239 ha)
( 07 km do Calcário dos Pirineus e somente 02 km da GO 414 ).

Área Aberta:
38 Alq. (183 ha)

Área Nativa, APP'S e Reserva:
11 Alq. (53 ha)

Área Atual em Lavouras:
22 Alq. (106 ha)

Área Máxima p/ Lavouras:
30 Alq. (145 ha)

Área em Pastagens:
14 Alq. (67 ha)

Tipo de Pastagens:
Brachiaria

Topografia:
Plana, semi plana e ondulada

Altitude:
1.080 Metros de média

Solo:
Terra de cerrado e mancha de cultura, cores vermelha, amarela e escura, textura mista entre macia e pontos com cascalho fino e médio

Água:
Poço artesiano, nascentes, 01 represa, vertentes, 01 córrego e 01 rio

Índice Pluviométrico:
1.545 mm

Temperatura Média Anual:
21.8 °C

Benfeitorias:
Ampla casa sede c/ 500 M.² de área planejada e assinada por arquiteto e decorador de renome.

Contendo 08 suítes climatizadas, arejada, c/ boa iluminação natural, mobília de muito requinte, completa área gourmet e convivência, jacuzzi, muito acabamento de alto padrão em madeiramento, desde tablados, pergolados e teto.

Paisagismo c/ jardim gramado, lago ornamental c/ cascata e peixes exóticos, capela, represa na porta, internet 4G e wifi, circuito de câmeras e uma excelente vista panorâmica.

02 suítes externas p/ convidados, casa p/ funcionários, curral, 06 repartimentos de pastos, cocheiras cobertas, cercas em arame liso ou outras benfeitorias mais...

Localidade:
Cocalzinho De Goiás

Distâncias:
85 km de Brasília
130 km de Goiânia

Documentação:
Completa p/ transferência

Dívidas:
Isenta

Preço:
R$ 14.600.000
(Quatorze milhões e seiscentos mil reais)

Pagamento:
03 pagamentos iguais, correção a combinar (Soja, @ De Boi etc.)

Observações:
Excelente fazenda próxima a Brasília e Anápolis.
Região propícia p/ Agricultura, Pecuária, Vinícola/ Vinhedo, Fazenda Leiteira, Fazenda Vitrine, Granjas e outras demais opções.

Casa sede ampla, planejada por arquiteto unindo o moderno com o retrô, c/ acabamento de alto padrão.

Rendimento anual liquido anual acima de (meio milhão de reais) e possibilidade de aumento.
Excelente logística, possibilitando acesso por quaisquer tipos de veículos leves pesados.

Atenção:
As informações contidas neste anúncio estão sujeitas a sofrerem alterações de tamanhos, valores ou disponibilidade a qualquer momento sem aviso prévio.