Fazenda/Sítio com 7 Quartos à Venda por R$ 50.000.000

Área Total:
2.900 Alq. (Goiano) (14.036 ha)

Área Aberta:
05 Alq. (24.2 ha)

Área Nativa, APP'S e Reserva:
2.895 Alq. (14.011 ha)

Área Máxima p/ Lavouras:
2.000 Alq. (9.680 ha)

Área p/ Supressão / Abertura:
2.100 Alq. (10.164 ha)

Área de Pastos / Cerrado Nativo:
2.750 Alq. (13.310 ha)

Tipo de Pastagens:
Capim Agreste

Percentual de Reserva Região:
20% Incluindo APP'S

Topografia:
Plana, semi plana e ondulada

Altitude:
567 M. a 790 M. = 667 M. de média

Solo:
Neossolos Quartizênicos Órticos + Latossolos Amarelos Distróficos + Gleissolos Háplicos e Distróficos. Textura macia, arenosa com argila não relatada, estimada acima entre 10 e 20%

Água:
Nascentes, 13 vertentes, 01 córrego e 01 rio

Índice Pluviométrico:
926 mm

Temperatura Média Anual:
25.2°C

Benfeitorias:
Casa principal, 01 casa p/ funcionário, 02 retiros c/ casas, energia solar, torre de comunicação, internet e rádio, 01 barracão p/ abrigar tratores e implementos, barracão p/ veículos pequenos, chiqueiro, estradas de movimentação interna e cercas mistas entre arame liso e farpado.

Localidade:
Cocos - BA

Distâncias:
30 km da BR-030
73 km de Cocos - BA
136 km do UBS (Unidade Beneficiamento de Sementes)
148 km do Laticínios
150 km do Asfalto
153 km do Calcário (CALMASA)
183 km do Calcário (AMERICAL)
192 km do Frigorífico
365 km de Barreiras
445 km de Brasília

Documentação:
Escritura, GEO (Falta concluir o CAR

Dívidas:
Isenta

Preço:
R$ 50.000.000
(Cinquenta milhões de reais)

Pagamento:
Entrada de 50% e + 01 Parcela c/ indexador de correção a combinar

Observações:
Situada sobre o Aquífero Urucuia. E com 42 km de de beira rio, ao qual tem se uma linda cachoeira onde pode se fazer uma PCH (Pequena Central Hidrelétrica).

Essa fazenda tem plena possibilidade futura de liberação de outorgas d'água p/ irrigação de lavouras.
Área estimada p/ plantio em cerca de 65% de sua totalidade

Atenção:
As informações contidas neste anúncio estão sujeitas a sofrerem alterações de tamanhos, valores ou disponibilidade a qualquer momento sem aviso prévio.