Fazenda/Sítio com 7 Quartos à Venda por R$ 600.000.000

Área Total:
3.538 Alq. (Goiano) (17.124 ha)

Área Aberta:
2.396 Alq. (11.600 ha)

Área Nativa, APP'S e Reserva:
1.142 Alq. (5.528 ha)

Área Atual em Lavouras:
578 Alq. (2.800 ha)

Área Máxima p/ Lavouras:
2.066 Alq. (10.000 ha)

Área em Seringal:
144 Alq. (700 ha)

Área em Pastagens:
1.776 Alq. (8.600 ha)

Tipo de Pastagens:
Brachiaria

Topografia:
Plana e semi plana

Altitude:
150 M. a 223 M. = 191 M. de média

Solo:
Terra mista, macia de cores escura, amarela e vermelha. Teor de argila entre 14 a 31%

Água:
Centenas de nascentes, 04 poços artesianos, 51 represas, dezenas de vertentes, 01 córrego e 01 ribeirão

Índice Pluviométrico:
1.828 mm

Temperatura Média Anual:
26.9 °C

Benfeitorias:
Casa sede c/ área de lazer, piscina, torre de comunicação c/ 30 M. de altura, pista de pouso c/ 1.220 metros, homologada, asfaltada e c/ hangar, escritório, 12 casas p/ funcionários, 01 grande represa c/ quiosque no complexo da sede, 04 retiros c/ casas, galpão p/ máquinas e implementos, oficina, almoxarifado, barracão auxiliar, serraria, curral completo contendo galpão, brete e balança, remangas, corredores, dezenas de pastos, cocheiras, bebedouros, 50 represas, estrada de movimentação interna, mais de 310 mil pés de seringueiras e cercas em arame liso.

Localidade:
Muricilândia -TO

Distâncias:
72 km do Frigorífico
75 km da Cargil
78 km de Araguaína - TO
112 km do Calcário
460 km de Palmas - TO

Documentação:
Escritura, GEO e CAR

Dívidas:
Não informado

Preço:
R$ 600.000.000
(Seiscentos milhões de reais)

Pagamento:
Entrada de 40% e restante a combinar

Observações:
Grande fazenda em região norte do estado do Tocantins. Propriedade com infraestrutura completa para diversas aptidões:
Pecuária de corte a pasto, confinamento ou leite, agricultura, seringal, psicultura dentre outras.
Acesso asfaltado, pista de pouso homologada, dezenas de represas perenes, topografia plana e outras benfeitorias.

A fazenda conta hoje com quase 10 mil animais a pasto, sendo possível toda essa área ser transformada em agricultura ou seringal.
Topografia predominantemente plana c/ solo misto.

Venda de porteira fechada com bens móveis e animais a serem contabilizados após visita por parte do comprador.

Localizada próxima a ferrovia, hidrovia, armazéns, calcário e cidades.

Atenção:
As informações contidas neste anúncio estão sujeitas a sofrerem alterações de valores ou disponibilidade de tamanho a qualquer momento sem aviso prévio.

Cod. URRO-3296