Fazenda/Sítio com 8 Quartos à Venda, 200 m² por R$ 177.600.000
COD. FA0101Santo Antonio, Colinas do Tocantins - TO
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R$ 177.600.000
- Condomínio Não informado
- IPTU Não informado
- 200m²
- 8 quartos
- Não informado
- 10 vagas
Anunciante
Grothe & Lima ImóveisFazenda à venda, 1776 Alqueirãopor R$ 177.600.000 -Tocantins/TO
Fazenda à venda 1.776 alqueires documentada com 1.509 alqueires aberto a 100 km de Araguaína
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Área total do imóvel:
São 1776 alqueires ou, (8.595,84 hectares).
Área aberta:
Sendo 1.509 alqueires ou, (7.303,56 hectares) abertos, que foi desmatado com todas as licenças ambientais regular.
Aptidão agricola:
Calcula-se que 60 a 65% da propriedade ou 1.154,4 alqueires ou, (5.587,296 hectares) de sua área pode ser destinados a Lavoura.
Uso e ocupação de solo:
São 1500 alqueires ou, (7.260 hectares) em pastagem diversificadas c/ 250 repartições de pastos, matendo atualmente 7.000 mil cabeças de gado.
Obs:
Fazenda pode ser negociada de porteira fechada caso for de interesse do futuro comprador.
Benfeitorias:
Pista de pouso c/ 1.200 metros asfaltada, c/ potencial p/ pousos de pequeno e médio porte.
Fazenda possui em suas dependência 06 retiros ativos, todos com casa p/ vaqueiro e curral funcional.
01 Galpão p/ guardar maquinario.
Casa sede muito boa, c/ todos quartos suítes todos c/ ar condicionado, possui escritório almoxarifado.
Curral funcional, completo
Energia elétrica (trifásica).
Água encanada (poço artesiano).
Toda cercada.
Todas os Acesso dentro da propriedade em corretores centrais.
Sinal de telefone e internet (Wi-Fi).
Tipo de solo:
Composta por 03 variação de solo:
Em média 50 % Barro.
30% Cascalho chumbinho.
20% Areia.
Argila média 25 a 40 % Teor.
Topografia:
Solo 85 % plano, totalmente mecanizavel.
Recurso hídrico:
Servida por 02 rios de médio porte e diversas represas.
Índice Pluviométrico:
Localizada na região de safra e safrinha garantida.
Precipitação pluviométrica: 1.800 a 2.000 mm/ano.
Podendo fazer safra e safrinha com total segurança e produtividade.
Localização:
Nas margens do Asfalto
05 km da cidade.
19 km do Calcário.
50 km do Porto seco da ferrovia norte-sul.
100 km da segunda maior cidade do Estado, Araguaína-TO.
Valor de venda:R$ 177.600.000,00(Cento e setenta e sete milhões e seiscentos mil reais.)
Condições de Pagamento:
Entrada: 50%
Pagamento: até 02 anos.
Para mais informações e agendamentos:
Adriana Ludri
CRECI141.915 -
Tel: (12) 320
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Santo Antonio, Colinas do Tocantins - TO
IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: FA0101 - Fazenda/Sítio com 8 Quartos à Venda, 200 m² por R$ 177.600.000 - Santo Antonio, Colinas do Tocantins - TO . O portal Viva Real não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. O portal Viva Real não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Grothe & Lima Imóveis. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Grothe & Lima Imóveis - CRECI 035459-J-SP . Por favor, entre diretamente em contato com Grothe & Lima Imóveis para obter informações mais detalhadas.
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