Fazenda/Sítio com 8 Quartos e 4 banheiros à Venda, 13780448 m² por R$ 25.000.000

Vende-se uma espetacular fazenda de 284 alqueires localizada no município de Serranópolis, GO.

Esta propriedade oferece dupla aptidão agropecuária, com uma área total de 1378 hectares. Desses, 1100 hectares estão prontos para cultivo agrícola, incluindo plantações de soja e pastagens de alta qualidade. Recentemente, foram plantadas quatro variedades de capim e milheto em 800 hectares de pastos limpos, enquanto 300 hectares estão em processo de transformação para o plantio de soja. A fazenda conta com reserva legal e áreas de preservação permanente garantidas, além de uma altitude privilegiada de 750 metros, tornando-a ideal para uma produção agropecuária exuberante. Com um índice pluviométrico robusto variando de 1700mm a 2100mm anualmente e um solo fértil com teor médio de argila entre 11% e 14%, esta propriedade oferece condições ideais para diversas atividades agrícolas. A abundância de água é assegurada por um ribeirão e duas nascentes, além de uma valiosa fonte de quartzito, com licença de pesquisa já registrada na Agência Nacional de Mineração. A infraestrutura da fazenda é completa, incluindo duas confortáveis residências, um amplo barracão para máquinas, um galpão para armazenamento de insumos, um sistema de energia composto por roda d'água, gerador e conexão à internet, dois currais com bebedouros estratégicos e um confinamento para até 600 cabeças de gado. Os pastos estão divididos e bem mantidos, facilitando o acesso aos bebedouros. A localização da fazenda é estratégica, situada a apenas 505 km da cidade, com acesso facilitado por 20 km de asfalto e 30 km de estrada de terra em ótimas condições. Toda a documentação está completa e regularizada, incluindo GEO, CAR, ITR, entre outros. O valor total desta incrível propriedade é de R$ 25.000.000,00 (vinte e cinco milhões de reais), com opções flexíveis de pagamento sujeitas a negociação. Não perca a oportunidade de adquirir esta fazenda única, perfeita para quem busca um empreendimento agrícola de alta rentabilidade e qualidade de vida.

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