Fazenda/Sítio com 8 Quartos à venda, 66000m² - Vila Progresso

Chácara Coração da Pedra Pendotiba | Propriedade Histórica Única Propriedade singular com 66.000 m², cercada por mata virgem preservada, mina de água potável e diversos riachos. Um verdadeiro refúgio natural, com enorme potencial residencial ou comercial. Construção histórica (1930), projetada pelo renomado arquiteto Luís Fossati, no estilo neo-normando típico da época, o mesmo arquiteto responsável pelo icônico Hotel Quitandinha, em Petrópolis. Em um terreno com leve declive, a propriedade abriga diversas edificações distribuídas em platôs, todas reformadas e prontas para uso. A propriedade é ideal para acomodar uma grande família ou para ser transformada em condomínio de luxo para idosos, clínica de reabilitação, SPA, centro de bem-estar, escola, pousada, hotel boutique ou espaço para eventos. O casarão principal possui aproximadamente 300 m² de área construída, composto por cinco quartos (um suíte), dois banheiros sociais, ampla área social com sala em três ambientes integrada a uma varanda fechada e iluminada por claraboia, sala de jantar para até doze pessoas, copa-cozinha espaçosa, área de serviço, dependência completa de empregados e bar. A área externa conta com um barracão de alvenaria com cerca de 100 m², utilizado como depósito, chafariz com lago para peixes, espaço gourmet com churrasqueira, forno e fogão à lenha integrados a uma formação natural de rochas, proporcionando sombra, ventilação e excelente iluminação natural, além de playground e chuveirão abastecido por água da mina. A garagem é coberta, com vagas fixas para seis veículos, localizada em um platô de aproximadamente 100 m², com capacidade para acomodar diversos carros adicionais. A área externa conta ainda com canil coberto, quarto destinado a depósito, extenso pomar em plena produção, com mangueiras, abacateiros, jabuticabeiras, tamarindeiros, tangerineiras, limoeiros, jambeiros e grande variedade de bananeiras. A casa de hóspedes possui aproximadamente 200 m² de área construída, com varanda, três quartos sendo uma suíte, banheiro social, cozinha, área de serviço, dependência de empregados e garagem coberta para três veículos. Esta edificação está situada em platô independente e dispõe de área de lazer com churrasqueira e chuveirão ao ar livre. Há também uma casa de caseiro com cerca de 100 m², composta por sala, dois quartos, banheiro, cozinha, dependências de serviço e varanda. A estrutura da propriedade inclui ainda instalações cobertas para gerador a diesel e uma área destinada à implantação de piscina olímpica, vestiários e sauna, contemplando uma banheira esculpida em bloco de mármore da época do Império. O acesso à propriedade é feito por alameda pavimentada em pedras, contando com portões automatizados por controle remoto e sistema de interfone. Trata-se de uma oportunidade rara, que reúne história, natureza, exclusividade e múltiplas possibilidades de uso. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.