Fazenda/Sítio à Venda, 3305 m² por R$ 520.000.000

OPORTUNIDADE DE FAZENDA 15.996 HECT. REGIÃO DE ALTO PARNAÍBA - MA

JOÃO SEVERO IMÓVEIS: Vendem-se uma Excelente Fazenda, localizada na região de Alto Parnaíba do Estado do Maranhão, com aproximadamente 15.996 hectares (3.305 alqueires). A Fazenda tem boa parte da área própria para plantações de soja, arroz, milho e sorgo, a propriedade é rica em água, com rio que margeia a Fazenda, além disso, a Fazenda conta com casa sede com piscina, casas para funcionários, galpões para máquinas, pista de avião de 1.200 metros e muito mais.

Características do Imóvel:
Região de Safra e Safrinha;
Área de aproximadamente 15.996 hectares (3.305 alq.);
Topografia: (65% plana/35% ondulação leve/100% agricultável);
Área aberta 8.600 hectares;
Área própria para Lavoura 6.000 hectares;
Podendo plantar até 9.000 hectares;
Podendo irrigar até 4.000 hectares;
Área de Pasto são 1.600 hectares;
Área suja são 400 hectares;
14 Km de Rio que margeia a Fazenda;
Dentro do bioma fusão Amazônia, é cerrado pode desmatar entre 65% a 80%;
Índice Pluviométrico: 1.500 a 1.800 milímetros (por ano);
Teor de Argila: 19% a 45%;
Altitude: 190 a 240;
A Fazenda fica à Beira do Asfalto;
Fica a 48 km dos Armazém de Grãos;
Estradas internas todas encalhada, com acesso 100%;

Benfeitorias da Fazenda:
Casa sede com Piscina;
Casas para funcionários;
02 Galpões para máquinas;
01 Balança de 120 toneladas;
01 Pista de avião de 1.200 mts por 20 de largura;
04 Poços artesiano;
Energia trifásica e monofásica;

O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso.
Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo Consultor de Negócios Imobiliários, CRECI 13.750/DF e Perito Avaliador Judicial, CNAI 11.473/BR (Diego)



- Cômodos: Área de Serviço, Cozinha,

- Lazer: Piscina,