Lote/Terreno à Venda, 3800000 m² por R$ 10.640.000 Anastácio - MS

Localização: Anastácio, Mato Grosso do Sul
Área total: 380 Hectares (157 Alqueires)
Dupla Aptidão
Área Aberta: 190 hectares abertos em pastagens porém 150 precisando de limpeza, 40 hectares limpos e 114 hectares de vegetação nativa.
Área com bom aproveitamento para agricultura
Reserva legal: 20% + APPs
Altitude: 160 Metros
Topografia: Plana, semiplana e parte levemente ondulada
Teor de Argila: 20% à 30%
Tipo de Solo: Terra vermelha e terra preta
Índice pluviométrico: 1.600 mm à 1.700 mm por ano

Logística:
17 Km do asfalto
Muito próximo da cidade.

Benfeitorias não há, fazenda sem estrura por ser área remanescente de uma área maior,
Rede de energia elétrica passa a 100 metros da propriedade, riquissíma em madeira para atender as benfeitorias de toda a fazenda.

Documentação: Regularizada
Preço por Hectare: R$ 28.000,00
Preço por Alqueire: R$ 67.770,00
Preço Total: R$ 10.640.000,00
Condições de pagamento: 50% Entrada, Saldo a combinar

Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332

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Características do imóvel
Lavoura
Pasto