Fazenda/Sítio à venda, 629200m² - Área Rural de Araguaína

Fazenda à Venda - Araguaína A fazenda está localizada apenas 22 km de Araguaína, sendo 3 km em estrada de chão de fácil acesso. Descrição: - Área Total: 96,8 hectares. - Área Aberta: 30 Hectares (sujos) - Localização: 22 km de Araguaína, com apenas 3 km em estrada de chão em bom estado. - Topografia: Ondulação suave. - Acesso: Estrada vicinal de fácil acesso, mesmo em períodos chuvosos, garantindo praticidade no deslocamento. - Recursos Hídricos: Possui fontes naturais de água, oferecendo boas condições para irrigação e criação de animais. - Bioma: Cerrado Índice Pluviométrico: 1.700mm/ano (serie histórica últimos 30 anos). - Solo: Arenoso. Infraestrutura: Nenhuma estrutura física, com energia elétrica monofásica, dentro da propriedade. - OBS: A propriedade precisará ser desmembrada de uma área maior, sendo essa, documentada com registro, CAR memorial descritivo. Valor total: R$ 560.000,00 Valor Hectare: R$ 5.785,00 Valor Alqueire R$ 28.000,00