Fazenda/Sítio à Venda, 4356 m² por R$ 125.000

Area Total 4.356 Há
📐Area de Pastagem 2.178 Há
( 100 % desta área já é mecanizada )
📐Area Reserva 2.178 Há Area de reserva legal averbada em cartorio de Tomé Açu

📍Município:

✅Tomé Açu Pará

📃Documentação:

✔️Escritura pública registrada no cartorio de Tomé Açu dividida em duas averbações Fazenda Roseta I e Fazenda Roseta II
✔️a cadeia dominial perdura por 42 anos , sendo a documentação completa com relação a registros, certidões e atestados
✔️tendo sido adquirida diretamente do antigo proprietario do titulo definitivo (Duarte de Castro Cunha) fornecido pelo estado do Pará em 1962
✔️Este título foi devidamente retificado e já está em nome do atual proprietário com as devidas coodernadas geográficas.
📍Localização:

✔️Estrada PA 256 que liga Paragominas a Tomé Açu, já asfaltada distando 80 km da Br 010 ( Belém Brasilia ) , com ramal de 5 Km particular
✔️Coordenadas geograficas : LAT. 02 55 71 S LONG. 48 05 52 W
✔️Distância da sede do municipio (Tomé Açu ) - 90 Km
✔️Distância de Paragiminas pela PA 256 - 90 Km
✔️Distância até a PA 150 (Posto do Lopes) - 130 Km

🏡Benfeitorias:

✅1 casa sede de alvenaria ( c/ instalação eletrica e hidraulica completas )
✅1 casa sede de alvenaria para funcionário ( c/ instalação eletrica e hidraulica completas )
✅1 casa sede de alvenaria para funcionários solteiros ( c/ instalação eletrica e hidraulica completas ) ✅3 casas de madeira para alojamento de funcionários ( c/ instalação eletrica e hidraulica completas )
✅1 galpão de madeira para deposito de sal , oficina e máquinas
✅1 curral de madeira de lei com balança eletronica de grupo , tronco de contenção com balança eletronica , apartador e dois barracões
✅65 Km de cercas divisorias de arame liso com 5 fios
✅8 represas
✅48 divisões de pastagem ✅48 casas de cocho cobertas ✅1 rotacionado com 442 há com 4 módulos divididos em piquetes de 9 a 10 há com 7 áreas de lazer com água e casas de cocho
✅Energia elétrica trifásica com transformador de 30 Kva
Topografia:

✅Totalmente plana apropriada tanto para a pecuaria como para a agricultura sendo 100 % mecanizavel

🌧Clima:

✅Bastante chuvoso ( cerca de 2000 a 2200 mmm / ano ) com um periodo curto de seca durante o ano

🌊Aguadas:

✅A area de pastagem é servida por 3 rios ou igarapés perenes várias nascentes e mais 8 represas garantindo assim agua abundante para o gado
🤝🏼MAURÍCIO SIQUEIRA
CRECI 4518