Fazenda/Sítio à venda, 1100m² - Caxambu

SÍTIO À VENDA NO CAXAMBU – JUNDIAÍ/SP 13.575 m² de terreno | 1.100 m² de área construída | Renda de locação Excelente oportunidade para quem busca uma propriedade ampla, com excelente localização e potencial de geração de renda em Jundiaí. O imóvel possui 13.575 m² de área total e aproximadamente 1.100 m² de área construída, contando atualmente com 3 galpões e 4 casas, todas alugadas, gerando aproximadamente R$ 10.000 mensais em locação. Estrutura do imóvel 3 galpões; 4 casas; Aproximadamente 1.100 m² de área construída; 13.575 m² de terreno; Renda atual de aproximadamente R$ 10.000 por mês; Excelente potencial para investimento. Informações urbanísticas e ambientais O imóvel possui características que merecem atenção especial para investidores: Inserido na Bacia do Jundiaí-Mirim; Inserido no perímetro urbano; Inserido na Macrozona Urbana; Classificado na Zona de Conservação Ambiental – ZCA; Não constam manchas de vegetação nativa cadastradas no imóvel; Não é considerado área sujeita ao direito de preempção; A Avenida Comendador Antônio Borin é classificada como Via Estrutural. Essas características tornam importante a análise das possibilidades de uso e desenvolvimento do imóvel de acordo com a legislação municipal vigente. Localização estratégica Situado no bairro Caxambu, em Jundiaí/SP, o imóvel possui excelente localização e acesso, sendo uma alternativa interessante para quem procura uma propriedade de grande porte dentro do perímetro urbano. Valor de venda: R$ 2.500.000 Uma oportunidade diferenciada para quem busca patrimônio, renda e uma área extensa em localização estratégica de Jundiaí. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.