- DestaqueGalvão Imóveis Ltda-Me
Fazenda/Sítio/Chácara com 5 dormitórios, 2 suítes e 4 vagas para comprar em
R$ 2.200.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 888 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 4
Água das Flores, Jundiaí
Endereço não informado
- DestaqueGalvão Imóveis Ltda-Me
Fazenda/Sítio/Chácara de 300 m² com 2 suítes e condomínio com piscina para comprar em
R$ 1.500.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 300 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 3
Castanho, Jundiaí
Endereço não informado
Fazenda/Sítio/Chácara para comprar com 221 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 950.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 221 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Bom Jardim, Jundiaí
Rua do Chalé
- DestaqueMarcia Pauli Imóveis
Fazenda/Sítio/Chácara para comprar com 300 m², 4 quartos, 3 banheiros, 6 vagas em
R$ 1.250.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 300 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 6
Terras de Santa Cruz, Jundiaí
Rua Três
Fazenda/Sítio/Chácara para comprar com 208 m², 2 quartos, 2 banheiros, 8 vagas em
R$ 890.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 208 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 8
Roseira, Jundiaí
Avenida João Batista Spiandorello
- DestaqueFalabellas Negócios E Soluções Imobiliárias
Fazenda/Sítio/Chácara para comprar com 192 m², 3 quartos, 2 banheiros, 4 vagas em
R$ 1.300.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 192 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 4
Chácara Recreio Santa Camila, Jundiaí
Rua das Laranjeiras
Fazenda/Sítio/Chácara para comprar com 6400 m², 2 quartos, 2 banheiros, 5 vagas em
R$ 1.500.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 6400 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 5
Jardim Colônia, Jundiaí
Rua Cirilo Massa
- DestaqueEpd Brokers
Fazenda/Sítio/Chácara com varanda e quintal, 3 dormitórios e 1 suíte para comprar em
R$ 700.000
Cond. isento • IPTU R$ 2.664
Tamanho do imóvel 379 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 6
Champirra, Jundiaí
Avenida Benedicto Fagundes
- DestaqueForme Imóveis Jundiaí
Fazenda/Sítio/Chácara para comprar com 97 m², 2 quartos, 1 banheiro, 2 vagas em
R$ 530.000
Cond. isento • IPTU R$ 68
Tamanho do imóvel 97 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
Parque Espelho D'Água, Jundiaí
Rua Giovani Baldim
- DestaqueFalabellas Negócios E Soluções Imobiliárias
Fazenda/Sítio/Chácara com piscina e churrasqueira no condomínio, 3 dormitórios e 1 suíte para comprar em
R$ 990.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 344 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 9
Rio Acima, Jundiaí
Rua João Pedro dos Santos Filho
- Destaque
Fazenda/Sítio/Chácara para comprar com 5100 m², 2 quartos, 3 banheiros em
R$ 1.000.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 5100 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Terras de Santa Cruz, Jundiaí
Rua Dois
- Mediterraneo Imóveis
Fazenda/Sítio/Chácara com piscina e churrasqueira no condomínio, 2 quartos e 191 m² para comprar em
R$ 895.000
Cond. isento • IPTU R$ 121
Tamanho do imóvel 191 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 5
Portal do Medeiros, Jundiaí
Estrada Eduardo Torezan
- DestaqueFalabellas Negócios E Soluções Imobiliárias
Fazenda/Sítio/Chácara com condomínio fechado e piscina, 194 m² para comprar em
R$ 600.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 194 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 6
Vivenda, Jundiaí
Rua Onze
- Destaque
Fazenda/Sítio/Chácara com piscina no condomínio e varanda gourmet, 2 dormitórios para comprar em
R$ 750.000
Cond. isento • IPTU R$ 200
Tamanho do imóvel 279 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Vivenda, Jundiaí
Rua Dez
- Bravanel Imóveis
Fazenda/Sítio/Chácara com churrasqueira no condomínio, 2 suítes e 205 m² para comprar em
R$ 890.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 205 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 4
Roseira, Jundiaí
Rua Salvador Fernandes Ribeiro
- Destaque
Fazenda/Sítio/Chácara de 300 m² com 2 dormitórios e 2 banheiros para comprar em
R$ 1.200.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 300 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Traviú, Jundiaí
Rua Antônio Falcade
- DestaqueKatu Imóveis
Fazenda/Sítio/Chácara com piscina no condomínio, 3 dormitórios e 1 suíte para comprar em
R$ 1.380.000
Cond. isento • IPTU R$ 251
Tamanho do imóvel 228 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Chácara Pai Jacó, Jundiaí
Rua Ignácio Torricelli
- DestaqueColonial Imobiliária
Fazenda/Sítio/Chácara para comprar com 1088 m², 2 quartos, 3 banheiros, 10 vagas em
R$ 719.000
Cond. isento • IPTU R$ 2.050
Tamanho do imóvel 1088 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 10
Jardim Pellizzari Jundiaí, Jundiaí
Endereço não informado
- Super Destaque
Fazenda/Sítio/Chácara com churrasqueira no condomínio, 2 dormitórios e 283 m² para comprar em
R$ 660.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 283 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Vivenda, Jundiaí
Rua Dez
- Destaque
Fazenda/Sítio/Chácara de 36000 m² com 3 dormitórios para comprar em
R$ 5.000.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 36000 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 3
Caxambu, Jundiaí
Avenida Julius Pauli
- Lopes Exclusive
Fazenda/Sítio/Chácara para comprar com 224 m², 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 550.000
Cond. isento • IPTU R$ 125
Tamanho do imóvel 224 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Chácara Companheiros, Jundiaí
Rua Marcionilia Rosa dos Santos
- Marcia Pauli Imóveis
Fazenda/Sítio/Chácara de 205 m² com 2 dormitórios e 3 vagas para comprar em
R$ 890.000
Cond. isento • IPTU R$ 100
Tamanho do imóvel 205 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 3
Roseira, Jundiaí
Rua Miguel Fontebasso
- DestaqueJpincinato Negócios Imobiliários
Fazenda/Sítio/Chácara para comprar com 148 m², 2 quartos, 2 banheiros, 4 vagas em
R$ 650.000
Cond. isento • IPTU R$ 158
Tamanho do imóvel 148 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 4
Jardim Tarantela, Jundiaí
Rua Dois
- Lopes Exclusive
Fazenda/Sítio/Chácara para comprar com 320 m², 3 quartos, 4 banheiros, 4 vagas em
R$ 1.000.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 320 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 4
Chácara Companheiros, Jundiaí
Avenida Vereador Rogério Alfredo Giuntini
- Destaque
Fazenda/Sítio/Chácara de 395 m² com 4 dormitórios, 2 suítes e 5 vagas para comprar em
R$ 1.600.000
Cond. isento • IPTU R$ 405
Tamanho do imóvel 395 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 5
Chácara São Francisco, Jundiaí
Rua Iracema Carillo
- Mediterraneo Imóveis
Fazenda/Sítio/Chácara com piscina e churrasqueira no condomínio, 4 dormitórios e 2 suítes para comprar em
R$ 3.600.000
Cond. isento • IPTU R$ 406
Tamanho do imóvel 516 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 9
Quantidade de vagas de garagem 8
Caxambu, Jundiaí
Avenida Comendador Antônio Borin
- Galante Imóveis Ltda
Fazenda/Sítio/Chácara para comprar com 200 m², 4 quartos, 4 banheiros, 3 vagas em
R$ 1.600.000
Cond. isento • IPTU R$ 345
Tamanho do imóvel 200 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 3
Rio Acima, Jundiaí
Rua Ema Escatamburgo Baad
- Mediterraneo Imóveis
Fazenda/Sítio/Chácara de 121 m² com 2 dormitórios e 2 banheiros para comprar em
R$ 450.000
Cond. isento • IPTU R$ 100
Tamanho do imóvel 121 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 4
Ivoturucaia, Jundiaí
Avenida Emma Gossner
- DestaqueMediterraneo Imóveis
Fazenda/Sítio/Chácara com piscina e churrasqueira no condomínio, 2 suítes e 180 m² para comprar em
R$ 1.640.000
Cond. isento • IPTU R$ 50
Tamanho do imóvel 180 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Loteamento Alto da Malota, Jundiaí
Rua Anna Ienne Faccioni
- DestaqueNewcore
Fazenda/Sítio/Chácara para comprar com 120 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 586.320
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 1.750
Tamanho do imóvel 120 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Poste, Jundiaí
Avenida da Uva
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Dicas Viva
Por que investir em granjas comerciais à venda em Jundiaí, SP?
Jundiaí é uma das cidades com melhor qualidade de vida do Brasil, com bons indicadores de segurança, educação e desenvolvimento econômico.
A cidade combina infraestrutura urbana completa com forte presença rural, o que favorece o mercado de granjas comerciais. A tradição agrícola (com destaque para frutas como uva e morango) reforça o potencial para negócios produtivos.
Outro ponto é o custo-benefício: o valor do metro quadrado tende a ser mais acessível do que na capital, com potencial de valorização ao longo do tempo.
Como é morar em Jundiaí, SP?
Morar em Jundiaí significa ter uma rotina mais tranquila, com acesso a serviços essenciais e qualidade de vida.
A cidade oferece boa rede de saúde, educação e comércio, além de bairros organizados e presença de áreas verdes.
Outro diferencial é a localização estratégica, próxima à capital paulista, permitindo conciliar tranquilidade com acesso a oportunidades profissionais.
Pontos de comodidade e proximidade
Jundiaí reúne estrutura completa para o dia a dia:
- Parques e áreas de lazer, como o Parque da Cidade;
- Centros comerciais e supermercados;
- Hospitais e clínicas;
- Escolas e instituições de ensino.
Esse cenário favorece granjas comerciais, garantindo facilidade no escoamento da produção e acesso a consumidores.
Acessibilidade
A cidade conta com mobilidade eficiente e boa integração entre bairros.
Rodovias como Anhanguera e Bandeirantes facilitam o acesso à capital e a outras regiões, sendo um diferencial para transporte de produtos e logística.
Também há opções de transporte público e conexão ferroviária com São Paulo.
Dicas para comprar imóveis em Jundiaí, SP
Antes de adquirir uma granja comercial:
- Avalie o zoneamento e uso permitido da área;
- Verifique acesso a água, energia e vias de transporte;
- Analise o potencial produtivo do terreno;
- Considere a proximidade com centros urbanos;
- Confira toda a documentação e regularização.
Vantagens de usar o Viva Real para comprar imóveis em Jundiaí, SP
O Viva Real permite comparar diversas opções de granjas e propriedades rurais em um só lugar.
A plataforma facilita a visualização de preços, localização e características, tornando a busca mais prática e segura.
Descubra se o valor dos imóveis à venda em Jundiaí, SP cabe no seu bolso!
Com custo de vida moderado e boas opções de imóveis, Jundiaí oferece oportunidades para diferentes perfis de investimento.
Avaliar o orçamento com antecedência ajuda a encontrar uma granja alinhada aos seus objetivos.
Quer entender quanto investir por mês? Use o simulador de financiamento e descubra rapidamente as melhores condições para comprar sua granja comercial em Jundiaí.
Perguntas Frequentes
Os valores variam conforme tamanho, localização e estrutura da granja, além do potencial produtivo da área.
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Sim, especialmente em cidades com equilíbrio entre urbano e rural, como Jundiaí.
Essa informação foi relevante?
Depende do tipo de imóvel e da instituição financeira, mas existem linhas específicas para propriedades rurais.
Essa informação foi relevante?
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O VivaReal facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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