Fazendas/Sítios à Venda em Centro

Localizada em Curvelo/MG, 18 km de estrada de terra encascalhada, 200 km de BH, às margens do RIO DAS VELHAS ? com abundância de água, cisterna, água encanada de poço artesiano comunitário, 3 represas de água de chuvas (1 mantém água na seca e as outras 2 secam), 60% de topografia plana formada com braquiarão e 40% com topografia morrada sem formação contendo a reserva legal, com exceção da reserva legal a topografia é quase toda tratorável, curral antigo e simples, casa de motor, cômodo de arreios e rações, casa de ferramentas, casa sede grande sendo reformada, com 4 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros social (1 com chuveiro elétrico e 1 com serpentina), sala, cozinha, copa, varanda na frente e varanda no fundo sendo construída, telhado novo, piso de granito sendo colocado, casa de caseiro simples, pomar, 2 hectares de canavial em cultura de alta qualidade, silo etc.
* A fazenda tem 550 metros de beira de rio das velhas.
* 50% das cercas externas é nova com 5 fios de arame liso. Ainda faltam reformar uns 1.500 m de cerca externa.
* Os pastos tem 5 piquetes de 270 x 100 metros cada um, com cerca elétrica e 2 fios de arame + corredor conduzindo ao curral.
* Cômodo contendo grande quantidade de ferramentas, inclusive 2 motosserras, roçadeira manual, esmerilhadeira, 2 freezers + motor triturador de cana e capim etc.
* Na compra à vista no valor anunciado, fica tudo na fazenda, inclusive 1 trator, carretinha, implementos etc.
* Aceita veículos comerciais: Hilux etc. e imóveis como parte do pagamento até o percentual de 30% do valor do imóvel.
* Não aceita proposta com valor inferior ao anunciado.
* Toda documentada