Fazenda/Sítio à Venda, 100 m² por R$ 18.000.000

Fazenda para Agricultura.

*Fazenda de 226.7 alqueires 1.097.22 hectares.

*Com 470 hectares de lavoura a 2 safras.
*Está aguardando licença ambiental para abrir 235 hectares que ficará 705 hectares em abertura de soja em um único talhão.

*Tipos de Solos: Terra amarela, cascalho chumbinho misturado com terra amarela e uma parte menor que é meio arenosa.
*Teor de Argila: 18%, 20% , 25% e 30% de argila.

*Topografia: a área de lavoura é 100% e a área de reserva é ondulado quando vai descendo para as nascentes de água.

*Recursos Hídricos: 1 córrego de médio porte, e 5 nascentes de água, 1 represa pequena.

*Índice Pluviométrico: 1.600 milimetros a 1.800 milimetros de chuvas por ano.
*Região de safrinha.

* Logística: 15 Km da cidade e 16 km da BR-153, 18 Km da cidade e 20km do Armazém secador de grãos, 45 km do calcário, 146 km de Palmas-TO, 85 km de Paraíso-TO, 88 Km de Porto Nacional-TO, 118 Km de Gurupi-TO.

*Benfeitorias: 1 casa, energia elétrica monofásica.

*Valor da Fazenda: 140 mil por alqueires.
*Forma de Pagamento: 50% de entrada,25% com 1 ano e mais 25% com mais 1 ano.

*Indexador: sacos de soja ou Indexador a combinar entre o proprietário e o comprador.

Observação: tem possibilidade do proprietário fazer 40% de entrada,30% com 1 ano e 30% com mais 1 ano de prazo.
Estuda propostas: falar com Sr Abenilio 62 9 8412.4454