Fazenda/Sítio à Venda, 9750000 m² por R$ 39.990.000

Imóvel Rural denominado FAZENDA APARECIDA (Rio Azul), localizada em São josé do Rio Claro/MT - CEP: 78.435-000. Área(s): 975 ha de área total. Matrícula(s): 9.720 do 1º CRI DE SAO JOSE DO RIO CLARO/MT. INCRA: 901.172.100.617-9.

Obs: PROPOTAS CONDICIONADAS A APROVAÇÃO DO VENDEDOR.

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Condições
Imóvel OCUPADO.
AÇÃO JUDICIAL - ANULATORIA - PROC. Nº 00029. - EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE MARECHAL CANDIDO RONDON/PR.
AÇÃO JUDIIAL - ANULATORIA COM PEDIDO DE REPACTUACAO DE DIVIDAS E EXIBICAO DE DOCUMENTOS - PROC. 00029. EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE MARECHAL CANDIDO RONDON/PR.
AÇÃO JUDICIAL - SUPERENDIVIDAMENTO - PROC. Nº 7078. EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE MARECHAL CANDIDO RONDON/PR.
AÇÃO JUDICIAL - BUSCA E APREENSAO EM ALIENACAO FIDUCIARIA - PROC. Nº 10394. EM TRÂMITE NA 22ª VARA CÍVEL DE SÃO PAULO/SP.
AÇÃO JUDICIAL - EXECUCAO DE TITULO EXTRAJUDICIAL - PROC. Nº 10384. EM TRÂMITE NA 4ª VARA CIVEL - FORO CENTRAL - SÃO PAULO/SP.
AÇÃO JUDICIAL - MONITÓRIA - PROC. Nº 00036. EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE MARECHAL CANDIDO RONDON/PR.
O VENDEDOR PROVIDENCIARÁ, SEM PRAZO DETERMINADO, A BAIXA DAS AVERBAÇÕES DAS PREMONITÓRIAS AV.-2.
FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: ASSUNÇÃO DOS RISCOS, PROVIDÊNCIAS E CUSTAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME ITENS 4.12. 4.12.1 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE, (III) AO USO EM RAZÃO DA FAIXA DE SERVIDÃO, (IV) RELATIVOS À OBSERVÂNCIA DE RESTRIÇÕES QUANTO AO USO E OCUPAÇÃO DO IMÓVEL EM RAZÃO DA ÁREA DE PRESERVAÇÃO PERMANENTE, (V) À EVENTUAL REGULARIZAÇÃO FÍSICA E/OU DOCUMENTAL DO IMÓVEL PERANTE OS ÓRGÃOS COMPETENTES, (EX: REGISTRO DE IMÓVEIS, INCRA, PREFEITURA, RECEITA FEDERAL).
EM CASO DE ADQUIRENTE ESTRANGEIRO (PESSOA FÍSICA/JURÍDICA) OBSERVAR O ITEM 4.15.1 E RESPECTIVOS SUBITENS DO EDITAL.
O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS NOS TERMOS DOS ITENS 4.8 A 4.10 DO EDITAL.
OS DÉBITOS DE ITR SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.
Formas de Pagamento:

À vista - sem desconto;
Crédito Imobiliário.

Imagens do Imóvel - As imagens foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel e, portanto, podem não refletir sua situação e distribuição interna atual.