Fazendas/Sítios para venda - Zona Rural

► Área Total: 1.014 Hectares. ► Área Aproveitável: 760 hectares ► Percentual de Aproveitamento: 75% Obs: Atualmente a Fazenda está atuando na pecuária de corte com recria de novilhas, possui 50 hectares de rebrota de Eucalipto clone 144 com idade de 06 meses. ► Topografia: Plana, partes levemente onduladas, totalmente Tratorável. ► Altitude Média: 650 Metros ► Baixadas com muita água possuindo 01 Lagoa com nascente ocupando uma área de cerca de 07 hectares com boa lâmina d’água ; Banhada por 01 Rio perene. ► Rica em recursos hídricos. ► Energia bifásica instalada, com transformador 15 KVA ► Próximo a fazenda passa energia Trifásica. Infraestrutura ► Poço Artesiano: 100 mil litros hora. ► Situação: empastada voltada para pecuária. ► Casa sede simples muito boa composto por 04 quartos, 02 salas, 02 cozinhas, alojamento para funcionários com 02 dormitórios, e Curral completo com brete e balança. ► São 08 divisões de pastagens internas também com arames lisos, possui poço artesiano com vazão de 100 mil litros de agua hora, possui toda estrutura de curral completo com brete e balança, em sua topografia ela é considerada plana não havendo dificuldades para instalação de Pivô Central em cerca de 200 hectares para desenvolvimento de agriculturas ou outros tipos de lavouras. Fazenda com grande potencial produtivo e bem localizada quanto a sua logística, e terras de cerrado vermelhado e de culturas de terras pretas em suas partes baixas ► 95 km de Montes Claros-MG (todo percurso de asfalto até a Fazenda) ► 06 km da BR-135 ► Documentação em Ordem. ► VALOR: R$ 12 Milhões (R$ 11.834,00/Há). “PGTO a COMBINAR” Atenção: As informações estão sujeitas a alterações. Douglas Almeida 629.823.269-44 Guilherme Veiga Jardim 629.963.642-92