Fazenda/Sítio à Venda, 875 m² por R$ 230.000.000

FAZENDA DE PORTEIRA FECHADA 4.236 HECT. REGIÃO DE SANTA TEREZINHA MT

JOÃO SEVERO IMÓVEIS: Vendem-se uma Excelente Fazenda, localizada na região de Santa Terezinha do Estado de Mato Grosso, com aproximadamente 4.236 hectares (875,26 alqueires). A Fazenda conta com uma Infraestrutura toda completa, a maior parte da área passível de abertura, já é usada para a pecuária extensiva, ela é rica em água e com ótimo teor de argila. QUEM INVESTE EM UMA FAZENDA COMO ESSA, NÃO ERRA!!

Características do Imóvel:
Dupla Aptidão para Pecuária ou Agricultura;
Área de aproximadamente 4.236 hectares (875,26 alq.);
Área Consolidada: cerca de 3.200 hectares;
Área de Pastagens: mais de 200 hectares;
Área de abertura para Lavoura: cerca de 3.000 hectares;
A maior parte da área passível de abertura, já é usada para a pecuária extensiva, contando com vegetação de baixa densidade e de fácil limpeza;
Topografia majoritariamente plana;
Teor de Argila que varia de 25% a 40%;
Índice pluviométrico em média de 2.500mm;
Rica em água;
Escriturada e georreferenciada;
Asfalto a 12Km da Fazenda;

Benfeitorias da Fazenda:
Internet com fibra óptica;
1 casa principal, com 5 quartos, sendo 3 suítes;
4 casas completas para funcionários;
1 alojamento com 5 quartos e escritório;
1 balança rodoviária com escritório de controle;
1 barracão de 1.000m para maquinário;
2 galpões de 300m para armazenamento de insumos;
3 currais de grande porte com madeira de lei;
1 brete de contenção;
Confinamento para 2.700 animais;
Reservatório de 1.200mi feito com geomembrane;
E MUITO MAIS..

O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso.
Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo Consultor de Negócios Imobiliários, CRECI 13.750/DF e Perito Avaliador Judicial, CNAI 11.473/BR (Mariane)



- Cômodos: Área de Serviço, Cozinha,