Fazendas/Sítios para venda - Setor Central

Fazenda à Venda 1.420 Hectares (291 Alqueires) Estrutura Completa e Alto Potencial Produtivo Localização: Araguaina- TO Valor: R$ 25.000.000,00 (negociável) Condições: Prazo 1 + 3 Características Gerais: Área total: 1.420 hectares (291 alqueires) Área aberta: 713 hectares em produção Área com licença de abertura: 107 hectares adicionais Solo: Plana e levemente ondulada 100% agricultável Corretivo aplicado: 9 toneladas de calcário/hectare nas áreas já abertas Benfeitorias: Casa sede de alto padrão 2 casas de funcionários com 3 quartos e 2 suítes cada 1 alojamento com 3 quartos, cozinha e banheiro Energia solar instalada 1 galpão pré-moldado (15x11 m) 1 galpão pequeno de alvenaria Curral completo para 500 animais Confinamento irrigado para média de 250 animais Pastos rotacionados, todos com água encanada e corredores de manejo Recursos Naturais e Potencial de Produção: Excelente para integração lavoura-pecuária Áreas de pastagem bem formadas Pronta para ampliação de lavoura e intensificação da pecuária Documentação Regularizada: Georreferenciada CAR Cadastro Ambiental Rural ITR Imposto Territorial Rural CCIR Certificado de Cadastro de Imóvel Rural Certidão de Reconhecimento de Ocupação (Processo de titulação em andamento, com vistoria já realizada) Destaques da Propriedade: Estrutura completa para agricultura e pecuária Excelente logística e acessibilidade Alto potencial de produção com possibilidade de expansão Propriedade com excelente histórico de manejo Mais informações e agendamento de visita: Adriana Ludri CRECI 141.915-SP -