Fazenda/Sítio à Venda, 532 m² por R$ 39.000.000

FAZENDA DE DUPLA APTIDÃO 2.574 HECT. REGIÃO DE GURUPI - TO

JOÃO SEVERO IMÓVEIS: Vendem-se uma Excelente Fazenda, localizada na região de Gurupi do Estado de Tocantins, com aproximadamente 2.574 hectares (532 alqueires). A Fazenda tem boa parte da área própria para plantações de soja, arroz, milho e sorgo, com 65% de área em pasto com várias divisões, a propriedade é rica em água com várias nascentes e represas e além disso, conta com muitas benfeitorias como casa sede, casa para funcionários, curral com brete, galpão para máquinas, casa de arreio e muito mais. Oportunidade de Compra!!

Características do Imóvel:
Área de aproximadamente 2.574 hectares (532 alq.);
Topografia: plana com leve decline rumo as nascentes;
Solo: Terra de cultura de bacuri, macaúba, composta de barro e cascalho chumbinho;
Aproveitamento para Soja em média de 206 alq. (1.000 há);
65% de área aberta em Pasto, com 30 divisões;
Várias Nascentes e Represas;
Índice Pluviométrico de Chuva: 1600mm a 1800mm/ano;
Logística: sendo 14km de chão;

Benfeitorias da Fazenda:
Casa Sede;
Casa para Funcionários;
Curral com Brete;
Galpão para Máquinas;
Casa de arreio;
Poço artesiano;
Energia monofásica;
A Energia trifásica passa dentro da Fazenda;

O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso.
Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo Consultor de Negócios Imobiliários, CRECI 13.750/DF e Perito Avaliador Judicial, CNAI 11.473/BR (Gildo)



- Cômodos: Área de Serviço, Cozinha,