Fazenda/Sítio e 1 banheiro à Venda, 21875600 m² por R$ 45.200.000

FAZENDA RICA
1- FAZENDA RICA SITUADA NA ZONA RURAL DE NIQUELÂNDIA, ESTADO DE GOIÁS, DIVISA COM O MUNICIPIO DE AGUA FRIA, GOIÁS.
2- FAZENDA RICA, ESTRADA DE MATO SECO A BURITI ALTO
3-OTIMA PRA PLANTIO
4- AS FAZENDAS VIZINHAS AMBAS PRODUZ EXCLUSIVAMENTE LAVOURA.
5- 330 KM DE GOIÂNIA, SENDO QUE 42 KM DE ESTRADA DE CHÃO
6-220 KM DA FAZENDA A BRASÍLIA, VINDO POR AGUA FRIA, ESTADO DE GOIÁS.
7- O IMÓVEL RURAL POSSUI UM 2.187,5658 HÁ, OU SEJA 451,9764 ALQUEIRES.
8- 60 ALQUEIRES FORMADO COM CAPIM BRACHIARA e TOBIATÃ, EM EM 10 PIQUETES COM 4 FIOS COM CHOQUE.
9- CASA SEDE COM 04 QUARTOS SALA, COZINHA AVARANDADA E LAVANDERIA, COM POMAR, MANDIOCAL E UM COQUEIRAL GUEIROBA.
10- A FAZENDA A SERVIDA DE AGUA CORRENTE, COM A NASCENTE 2KM, QUE DESAGUA NO RIO TIRA CHAPÉU.
11- POSSUI 01 CURRAL, CASA DO CASEIRO E UM BARACÃO PARA ARMAZENAMENTO DE PRODUTOS.
12- 02 TANQUES DE PEIXE.
13- POSSUI ENERGIA ELÉTRICA.
14- TELEFONE CELULAR RURAL.
15- A FAZENDA É BANHADA PELO RIO TIRA CHAPÉU, CÓRREGO DA DIVISA E O CÓRREGO DO MEIO.
16- 60% DO IMÓVEL É AGRICULTÁVEIS, MAIS OU MENOS 150 ALQUEIRES EM TERRAS CONTINUA FORAM DESMATADOS PARA LAVOURA E GRADEADA, SEM UTILIZAÇÃO.
17- O IMÓVEL RURAL POSSUI PASTAGEM FORMADA, CERRADO, CAMPO DE 2a CLASSE E CULTURA.
18- POSSUI 150 ALQUEIRES DE CERRADO COM ÁREA MECANIZAVEL.
19- A TOPOGRAFIA É COMPOSTA DE ÁREA DE PLANÍCIE, ÁREA DE PLANALTO, MAS 90% DELA É UTILIZÁVEL PARA GADO e 50% PARA LAVOURA TERRAS NÃO CONTINUA.
20- POSSUI RESERVA LEGAL COM ÁREA DE 696.74 HECTARES.
21- O IMÓVEL JÁ FOI GEOREFERENCIADA.
22-LOTEAMENTO DENOMINADO DE CABECEIRA DO RIO BAGAGEM, NIQUELÂNDIA, ESTADO DE GOIÁS.
23- DOCUMENTAÇÃO REGULADA, ESCRITURADA E REGISTRADA, É PROPRIETÁRIA DO IMÓVEL DESDE JULHO/1980.
24- APROVEITAMENTO PARA LAVOURA E GADO DE 50%.
25- ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO 2.200 MM ANO, ALTITUDE DE 1.100 mts.
26- REGIÃO DE GRANDE EXPRESSÃO EM LAVOURA
27- RESERVA DE 20%(Goiás).
28 - A área da fazenda é de 1936 hectares ou 400 alqueires goiano.
Valor R$ 45.200.000.00 ...sai a 100 mil por alqueirao.... aceita proposta..



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