Fazenda/Sítio à venda, 11m² - Setor Novo Horizonte

Fazenda à venda Santa Fé, Tocantins Valor: R$ 750.000.000,00 (aceita proposta) Localização: Município de Santa Fé TO Área total: 17.124,99 hectares Área aberta: 12.000 hectares Produção e Potencial Propriedade rural de alto padrão, referência em produtividade e estrutura no Tocantins. Atualmente, conta com: 8.700 hectares de pastagens formadas, com capins de alta qualidade (braquiária, massai, mombaça, kikuia, MG5 e outros). 2.600 hectares de lavoura plantada. Potencial para expansão agrícola de até 6.000 hectares, graças à topografia extremamente plana praticamente toda a área aberta é agricultável. A fazenda também possui 700 hectares de seringueira em plena produção, com cerca de 350 mil pés, cuja extração cobre todos os custos operacionais da propriedade. Recursos Hídricos Excelente disponibilidade de água, com nascentes, córregos e 48 represas. Uma das represas possui 100 hectares de lâmina dágua, garantindo segurança hídrica e potencial para irrigação e piscicultura. Benfeitorias A propriedade possui estrutura completa e moderna, pronta para operação em larga escala: 02 Casas sede 10 Casas para funcionários 06 Apartamentos climatizados 01 Escritório completo 01 Barracão de máquinas 01 Serraria 01 Curral com brete e balança 01 Pista de pouso asfaltada e homologada, com hangar próprio 04 retiros completos, cada um com casa e curral 148 divisões de pastos Rebanho Atualmente, a propriedade abriga aproximadamente 10.000 cabeças de gado, com excelente manejo e estrutura para ampliação da produção pecuária e integração lavoura-pecuária. Destaques Propriedade extremamente plana e produtiva Seringueira em plena produção, gerando receita anual Infraestrutura completa para pecuária, agricultura e administração Grande potencial de valorização e expansão Excelente logística e acesso Entre em contato para mais informações, visitas e condições de negociação. Uma das maiores e mais produtivas fazendas do Tocantins pronta para investir e produzir. -