Fazenda/Sítio à Venda por R$ 9.900.000

Fazenda com área total de 420.000 m²

IDEALIZADO PARA QUEM QUER VIVER JUNTO À NATUREZA, COM MUITO CONFORTO E ESTILO OU
PARA QUEM QUER EMPREENDER NO SEGMENTO HOTELEIRO. CONSTRUÇÃO NOVA e de ALTÍSSIMO PADRÃO, ARQUITETURA INGLESA, CONCEITO CONTEMPORÂNEO INDUSTRIAL - FINAMENTE DECORADA E EQUIPADA COM ITENS IMPORTADOS DE EXTREMA QUALIDADE.

CONSTRUÇÕES:
1) Casa Sede com 322 m², sendo 6 suítes, ampla área de convívio social, escritório, sala de café, lavado, closets, casa de máquinas.
2) Celeiro INGLÊS ORIGINAL com 230 m², contendo 3 quartos, sala de banho, cozinha, lavanderia, sala de ordenha com ordenhadeira, bezerreiro e baia coletiva para 4 animais.
3) 2 STUDIOS com 60 m² cada um;
4) CAPELA construída em pedra com 42 m²;
5) Casa de caseiro, garagens, depósito e canil com 160m²;

ESTRUTURA:
1) Usina FOTOVOLTAICA sistema Off Grid, produzindo 22kwp, com armazenamento por baterias de Lítio;
2) Energia Elétrica da Concessionária;
3) Sistema de aquecimento de água SOLAR/Komeco a vácuo, com apoio por CALDEIRA Italiana a Pellets e Serpentina;
4) Aquecimento dos ambientes por CALEFAÇÃO;
5) Equipada com Cozinha e Lavanderia Industrial;
6) Segurança: Portôes eletrônicos, alarme e monitoramento por câmeras;
7) Mini Estação de tratamento de água + depósito de água capacidade 40.000 litros;
8) Trator cabinado 90CV turbo ano 2018;
9) Grade aradora + grade niveladora 24 discos + Carretinha 8t;
10) varios equipamentos mecânicos e elétricos, incluindo roçadeira, motoserra, trado, furadeiras, serras, etc.

RECURSOS NATURAIS:
1) Ponto Turístico a explorar, contendo um pico com 1.690 metros de altitude e marcado por uma PEDRA BRANCA;
2) Pastagens, mata e muitas nascentes.
3) Rio de Pedra na divisa, DE ÁGUA MUITO GELADA (propício para criação de Trutas);
BENFEITORIAS:
1) Mangueira + Brete + cercas + casa de sal;
2) Nascentes de água proteginas + lago;
3) Galinheiro cercado para 300 aves;
4) Estradas;
ANIMAIS:
1) Plantel 24 cabeças Raça Braford, sendo 11 matrizes média 2 anos, Touro PO 3 anos, 11 bezerros e 1 vaca Jersey;
2) 100 aves caipira e poedeiras Embrapa 51;

NEGOCIÇÃO - PORTEIRA FECHADA
- Aceita-se imóveis no Brasil e no Exterior, mediante avaliação técnica e limitado até 50% do valor de venda.
- Aceitamos pagamento em Ativos Financeiros, Moedas Estrangeiras e Metais.