Lote/Terreno à Venda, 16890000 m² por R$ 50.000.000 Rua Alexandre de Castro, 92 - Vila Guarani, Corumbá - MS

Localização: Corumbá, Mato Grosso do Sul
Área total: 1.689 Hectares (698 Alqueires)
Dupla Aptidão
Área Aberta: 19 divisões de pastos hoje as pastagens tem capacidade para
alimentar 1.600 cabeças de gado adulto para engorda.
Área com aproveitamento para agricultura, fazendas vizinhas com lavoura de soja
Reserva legal: 20% + Apps
Fazenda riquissíma em madeira de lei
Altitude: 340 Metros
Topografia: Plana, semiplana e levemente ondulada
Teor de Argila: 20% à 40%
Tipo de Solo: Terra preta de cultura
Índice pluviométrico: 1.500 mm à 1.600 mm por ano
Recurso Hidrícos: riquissima em nascentes possibilitando
criação de represas.

Logística:
80 Km da sede do municipio de Miranda-MS
sendo 43 de estrada de chão boa e 37 Km de Asfalto

Benfeitorias:
Casa sede, energia trifásica, 2 casas de funcionários,
barracão, curral completo, rampa e plataforma p/ máquinarios e
cercas todas em aroeira.

Documentação: Regularizada
Preço por Hectare: R$ 29.603,00
Preço por Alqueire: R$ 71.633,00
Preço Total: R$ 50.000.000,00
Condições de pagamento: 50% Entrada, Saldo a combinar.

Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332

Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.

Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.
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Características do imóvel
Casa de caseiro
Casa sede
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