Fazenda/Sítio à venda, 132m² - Vila Itoupava

Sítio à Venda na Vila Itoupava Blumenau/SC Uma excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e uma propriedade completa, com estrutura para morar, produzir e aproveitar momentos de lazer no campo. A propriedade conta com uma casa principal antiga, composta por 2 dormitórios, sala de estar, cozinha, banheiro social, área de serviço e sótão. Para os momentos de lazer, oferece uma ampla área de festas com cancha de bocha e piscina, proporcionando um espaço perfeito para reunir familiares e amigos. O imóvel também possui sistema de energia solar, trazendo mais economia e praticidade. A estrutura rural é completa e conta com 2 amplos ranchos, sendo um deles com estrebaria, galinheiro, chiqueiro, 2 grandes lagoas e 1 lagoa atualmente desativada, além de pasto cercado e área destinada ao plantio. A propriedade ainda possui riacho e área de mata nativa preservada, proporcionando um ambiente tranquilo e cercado pela natureza. Como diferencial, estão incluídos na propriedade um pequeno trator (Tobata) e diversos utensílios utilizados na manutenção do sítio. Um imóvel com grande potencial para moradia, lazer, produção rural ou investimento, em uma das regiões mais tradicionais de Blumenau. Localizado na Vila Itoupava, o imóvel está a aproximadamente 15 minutos de uma completa infraestrutura de serviços e comércios, incluindo hospital, posto de saúde, farmácias, escolas bilíngue e cívico-militar, creches, pesque-pague, posto de combustível, mercados, padarias, restaurantes, laboratórios, hospital veterinário, academia, serviços de contabilidade, Polícia Civil, Intendência, Praça do Cidadão e muito mais. Uma excelente opção para quem busca tranquilidade e contato com a natureza, sem abrir mão da praticidade e da proximidade com a cidade. Ideal para morar, empreender no mesmo local ou investir em uma propriedade com grande potencial de valorização e rentabilidade. Obs.: Valores, disponibilidade e características do imóvel poderão ser alterados sem aviso prévio. Consulte nossos corretores para informações atualizadas. Agende uma visita e conheça está excelente oportunidade! Traumhaus Imóveis WhatsApp: -