Fazenda/Sítio à venda, 177m² - Zona Rural

Destaque: Fazenda de dupla aptidão, com excelente estrutura para pecuária, confinamento, ampla área formada em pastagens e localização estratégica às margens da BR-153, próxima a Araguaína TO. Área total: 177,89 hectares (36,75 alqueires). Uso e ocupação do solo: 145,00 hectares abertos e formados em pastagens. Aptidão: agricultura e pecuária. Relevo: suave ondulado Tipo de solo: latossolo, com ocorrência de plintossolo Hidrografia: 500 metros de Rio Gurguéia, 1 córrego perene e 2 poços artesianos. Benfeitorias: casa sede, casa de vaqueiro, curral completo com brete e balança, 7 currais para confinamento com capacidade para 100 bois cada, 9 divisões de pasto e galpão de ração com 3 boxes. Logística: localizada às margens da BR-153, a 25 km de Araguaína TO, 20 km do Frigorífico Minerva e 25 km do Frigorífico Masterboi. Documentação do imóvel: sob consulta. Investimento: R$ 8.000.000,00 (oito milhões de reais) Condições de pagamento: a negociar. Observação: valor e condições sujeitos à alteração sem aviso prévio pelo proprietário. Ruraliza Negócios Imobiliários Rurais CRECI-TO J3870 FA1242