Fazenda/Sítio à venda, 400000m² - Zona Rural

🌳 CHÁCARA DE 44 HECTARES A APENAS 10 KM DO CENTRO DE ARAGUAÍNA! Se você procura um investimento seguro, excelente localização e recursos naturais preservados, esta é a opção perfeita! 🟢 Destaques do Imóvel: Área Total: 44 Hectares Preço do Alqueire : R$ 77.000,00 Preço: Total R$ 700.000,00 Localização Privilegiada: A apenas 1,8 km do asfalto e 10 km do centro de Araguaína - TO. Acesso rápido e fácil em qualquer época do ano! Recursos Hídricos: Conta com uma nascente própria dentro da propriedade, garantindo água de qualidade e excelente potencial para projetos agrícolas, pecuários ou de lazer. Sem Benfeitorias: Terreno bruto/virgem, pronto para você projetar e construir exatamente do seu jeito. Documentação 100% Regularizada: Escriturada e Registrada, pronta para transferência imediata sem burocracia. Ideal para quem busca formar uma bela propriedade de lazer, empreendimento rural ou um investimento imobiliário estratégico com altíssimo potencial de valorização dada a proximidade com a cidade. 📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!