Fazenda/Sítio à Venda por R$ 25.000.000

🌾 Fazenda Bela Vista de Goiás, GO

🌳 Área Total: 340.08 hectares (70,26 Alqueires).

🌱 Aptidão: Dupla Aptidão.

🌾 Uso do Solo: Grãos e pastagem, reserva e área de APP preservadas.

🏡 Infraestrutura:

Casa sede (3 quartos, sala, cozinha, 2 banheiros e varanda)
Cercamento em cerca de arame liso.
Energia elétrica monofásica.
Casa de caseiro (2 quartos, banheiro, sala, cozinha)
Mini poço artesiano
Curral antigo
Estrada de servidão
Ponte sobre o córrego dos macacos
🌱 Área de Lavoura:

Cerca de 200 há (41,32 Alqueires) de lavoura, produzindo soja, milho, sorgo, entre outros.
💧 Hidrografia:

Banhada pelo Córrego dos Macacos, com boa vazão.
Duas nascentes e uma represa.
🌧 Índice Pluviométrico: Aproximadamente 1540mm

⛰ Topografia: Pouco Ondulada

🌱 Solo: Textura média, argila de 30% a 35%.

🏔 Altitude: 862 – 780 metros.

📍 Localização:

4,5 km de estrada de chão até a rodovia asfaltada GO-219 (Bela Vista de Goiás a São Miguel do Passa 4).
9,5km de São Miguel do Passa Quatro.
35km de Bela Vista de Goiás.
🚛 Logística: Boa, com estradas pavimentadas e proximidade de silos armazém. Próximo a Silvânia, Vianópolis e Pires do Rio.

📜 Documentação: Certidão de inteiro teor atualizada, CAR, GEO, ITR e CCIR (OK).

🌟 PRODUTO EXCLUSIVO DA TERRARAS