Lote/Terreno à Venda, 7744000 m² por R$ 12.000.000 Rua Sete, 55 - Zona Rural, Presidente Kennedy - TO

Localização: Presidente Kennedy, Tocantins
Área total: 774,4 Hectares (160 Alqueirões)
Área aberta: 489,80 Hectares aberto em pasto. Sendo que 24,2 Hectares estão com milheto plantados para em seguida realizar o plantio de capim, restante com Braquiarão, MG-5,massai e dictioneura, na abertura foram jogando de 3 a 5 toneladas de calcário, 300kg
super simples.
Área formada: 101 Hectares formados esse ano, 85 Hectares formados ano passado.
Aproveitamento para plantio: Lavoura de soja
Aptidão: Dupla aptidão
Altitude: 280 metros
Topografia: Plana
Teor de Argila: 12% à 28%
Tipo de Solo: Terra de cultura, argilosa
Recursos Hídricos:
Fazenda muito boa de água, também servida de 02 nascentes (cercadas)
poço artesiano, reservatórios de água.
Índice pluviométrico: 1.800 a 2.000 mm/ano

Logística:
7 km do asfalto, 31 km da cidade, 102 km do calcário, 247 km de Palmas.

Benfeitorias:
Casa sede, Energia monofásica( rede trifásica passa dentro da fazenda.
barracão de máquinas. Com parte já calçado.
alojamento pequeno com banheiro, dispensa para insumos, curral grande,
todo em arueira com balança digital, toda cercada ( cerca nova)

Documentação: Regularizada
Preço por Hectare: R$ 15.496,00
Preço por Alqueirão: R$ 75.000,00
Prelo Total: R$: 12.000.000,00
Condições de pagamento: 50% de entrada o saldo a combinar comprador e vendedor

Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332

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