Flat com 1 Quarto e 1 banheiro à Venda, 48 m² por R$ 350.000

*Flat Exclusivo no Batel, Curitiba - Oportunidade Única para Morar ou Investir!*

Se você procura o equilíbrio perfeito entre comodidade, modernidade e sofisticação, este flat é a escolha certa. Localizado na prestigiada Rua Desembargador Motta, no coração do Batel em Curitiba, este imóvel de 48,28m2 oferece uma oportunidade excepcional tanto para moradia quanto para investimento.

*Características do Imóvel:*
- *Tamanho:* Com uma área privativa de 48,28m2, o flat proporciona um espaço aconchegante e funcional.
- *Quarto:* Ambiente intimista, perfeito para descanso e relaxamento.
- *Banheiro:* Design moderno e elegante, proporcionando conforto e praticidade.
- *Sacada:* Um espaço privativo para apreciar a vista deslumbrante da cidade.
- *Vaga de Garagem com Manobrista:* Facilidade e segurança para seus deslocamentos.
- *Localizado no 13º Andar:* Privacidade e uma vista privilegiada da cidade.

*Áreas Comuns do Condomínio:*
- *Piscina:* Relaxe e aproveite momentos de lazer.
- *Academia:* Equipamentos modernos para manter a forma sem sair de casa.
- *Sala de Squash:* Para os amantes do esporte e da atividade física.
- *Sauna:* Um espaço dedicado ao relaxamento e bem-estar.
- *Restaurante e Bar:* Conveniência gastronômica a poucos passos de casa.
- *Recepção 24hrs:* Atendimento personalizado e segurança a qualquer hora do dia.
- *Sala de Reuniões:* Ideal para quem precisa de um espaço para negócios ou estudos.

*Para Investidores:*
- *Rendimento Mensal:* Aproximadamente R$1.700 líquidos.
- *Isenção de Condomínio:* Uma vantagem adicional para maximizar seus ganhos.

*Para Moradores:*
- *Incluso no Valor do Condomínio:* Gás, Internet, Água, Serviço de Camareira e Manobrista, proporcionando uma experiência residencial sem preocupações.

Este flat oferece uma oportunidade única de investir em um estilo de vida moderno e prático no coração de Curitiba. Seja para morar com conforto e conveniência ou para investir e obter retornos atrativos, este imóvel se destaca como uma escolha inteligente. Não perca a chance de fazer parte deste empreendimento exclusivo no Batel. Agende sua visita agora e descubra o melhor que a vida urbana pode oferecer!

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Corretor Alef Machado.
CRECI: 44.559