Flat com 1 Quarto à venda, 31m² - Centro

Viver no centro de Florianópolis é estar no ritmo da cidade, com trabalho, estudo, lazer e cultura a poucos passos. O Mirá é um empreendimento modelo SPE por sistema de cotas que potencializa essa conexão urbana em um edifício que respira arquitetura: plantas inteligentes, espaços bem resolvidos e um rooftop completo compiscina, academia, salão gourmet e jogos. As áreas comuns do Mirá foram pensadas para facilitar a vida e ampliar as possibilidades do dia a dia. Com espaços como bicicletário, lavanderia compartilhada, mini mercado, coworking comestúdio de podcast, academia e ambiente Este empreendimento está situado em uma das regiões mais convenientes da cidade, próximo a: - IFSC (Instituto Federal de Santa Catarina): apenas 400 m de distância; - Beiramar Shopping: cerca de 1,2 km; - Supermercados Imperatriz: aproximadamente 180 m de distância. A região é bastante completa, com acesso fácil a transporte, comércio, cultura, lazer, bancos, escolas e o Mercado Público. Fluxo Financeiro Sugerido: - Entrada: R$87.600,25 - 8 Reforços: R$17.520,25 - 48 Parcelas: R$2.599,09 - Corrigidas mensalmente pelo CUB Diferenciais: - Janelas em alumínio; - Fechadura digital na porta de entrada; - Unidades com sacada; - Pisos em porcelanato retificado; - Forro em gesso nos banheiros, cozinhas e nas áreas de serviço; - Infraestrutura para ar condicionado split. - Nicho no box dos banheiros e ponto para toalheiro elétrico; Áreas Comuns: - Piscina; - Espaço gourmet; - Sala de jogos; - Academia; - Coworking; - Espaço para entregas 24h; - Lavanderia compartilhada; - Espaço para mini mercado; - Churrasqueira externa; - Espaço do fogo. Entrega Agosto de 2029 Código do Anúncio: 6358_1900263 Este imóvel tem as seguintes características: Destaques: Ar Condicionado Lazer: Churrasqueira, Espaço Gourmet, Pet Place, Piscina Estrutura: Cozinha Americana, Sacada Básico: Elevador A Conceito Imóveis atua na Grande Florianópolis com curadoria especializada em venda e locação. Reunimos profundo conhecimento de mercado e um atendimento próximo e personalizado para conduzir cada cliente com precisão e discrição. Construímos experiências imobiliárias sólidas e cuidadosas, valorizando cada detalhe da negociação, do primeiro contato à conclusão do negócio. Conceito Imóveis - Mudar faz bem. Espaços projetados para atender às suas necessidades, com acabamentos de qualidade e bom gosto.