Flat com 1 Quarto à venda, 39m² - Copacabana

# Studio à Venda no Arpoador com Vista Mar – 38m² | Rua Francisco Otaviano **Studio de alto padrão à venda no Arpoador, Zona Sul do Rio de Janeiro, com 38,08m², varanda privativa e vista para o mar. Localizado na Rua Francisco Otaviano, em uma das regiões mais valorizadas e desejadas do Rio.** Uma oportunidade especial para quem busca **imóvel novo no Arpoador**, seja para morar, investir ou obter renda com locação, em uma localização privilegiada entre **Ipanema e Copacabana** e a poucos metros de uma das praias mais famosas do Rio de Janeiro. ### Studio com vista mar no Arpoador Com **38,08m² de área útil**, o imóvel possui uma planta moderna e funcional, ideal para quem valoriza praticidade, conforto e localização. **Destaques do imóvel:** • Studio com aproximadamente 38m² • **Varanda privativa com vista para o mar** • 1 banheiro • Sol da tarde • Projeto moderno • Excelente potencial para locação • Localização privilegiada na Rua Francisco Otaviano A vista para o mar e a proximidade da praia tornam este imóvel uma opção diferenciada tanto para uso próprio quanto para investimento imobiliário na Zona Sul. ### Condomínio com lazer e estrutura completa O empreendimento oferece mais de **2.000m² de áreas de lazer e convivência**, com infraestrutura pensada para proporcionar conforto e praticidade. **Estrutura do condomínio:** • Piscina de 25 metros • Academia **Cia Athletica** • Coworking • Sauna • Bar e lounge • Wi-Fi • Infraestrutura para IoT • Smart lock • Reconhecimento facial • Portaria 24 horas ### Localização privilegiada Localizado na **Rua Francisco Otaviano, Arpoador**, o empreendimento está em uma das áreas mais valorizadas da Zona Sul do Rio de Janeiro. A poucos minutos das praias do **Arpoador, Ipanema e Copacabana**, além de restaurantes, cafés, comércio, serviços e opções de lazer. Uma localização especialmente atrativa para quem procura **studio à venda no Arpoador**, apartamento próximo à praia ou imóvel com potencial para locação em uma das regiões mais turísticas e desejadas do Rio. ### Condições de compra **Valor: R$ 1.868.395** **Entrada: R$ 790.000** Possibilidade de avaliar **permuta por imóvel ou carro de luxo**, mediante análise e negociação. **Saldo financiável: R$ 1.078.395** Consulte as condições atualizadas de financiamento e disponibilidade da unidade. ### Uma oportunidade diferenciada no Arpoador Studios com **vista para o mar, varanda privativa e localização próxima à praia** são imóveis de oferta limitada no Arpoador. Ideal para quem procura um **studio de alto padrão na Zona Sul**, apartamento novo com estrutura completa ou uma opção diferenciada para investimento imobiliário. **Agende sua visita e conheça esta oportunidade na Rua Francisco Otaviano, Arpoador.** studio à venda Arpoador, studio com vista mar Arpoador, apartamento à venda Arpoador, studio Rua Francisco Otaviano, apartamento Zona Sul RJ, studio próximo à praia, imóvel no Arpoador, apartamento com varanda -