Flat com 1 Quarto à venda, 51m² - Flamengo

FLAMENGO - FLAT GOLDEN AGE INTELLIGENT - RUA CRUZ LIMA NR 26. Flat com 51 m2 MOBILIADO, andar alto, vista para rua, varanda, sala em 2 ambientes, cozinha com armários planejados, banheiro social com blindex e armários e 01 quarto com armários e 01 vaga de garagem. ✅INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO : ✔️Lazer e Áreas Comuns. ✔️Piscina. ✔️Sauna a vapor - ideal para relaxamento. ✔️Academia equipada - com aparelhos de musculação e cardio. ✔️Salão de jogos - sinuca, mesas e outros passatempos. ✔️Salão de festas - espaço com capacidade para eventos. ✅SERVIÇOS e CONVENIÊNCIAS (inclusos no condomínio) ✔️Arrumação diária. ✔️Troca semanal de roupa de cama, mesa e banho. ✔️TV a cabo. ✔️Internet banda larga. ✔️Manutenção predial. ✔️Mensageiro e apoio na recepção. ✔️Serviço de Lavanderia disponível no prédio (terceirizado). ✔️Manobrista. ✅SEGURANÇA e ACESSIBILIDADE ✔️Segurança e Portaria 24h - com controle de acesso. ✔️Circuito interno de câmeras (CFTV). ✔️Elevadores social e de serviço. ✔️Sistema de combate à incêndio. Acessibilidade total - rampas acessos adaptados. ✅LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA. ✔️Rua Cruz Lima, 26 - Flamengo, Rio de Janeiro - RJ ✔️Próximo ao metrô do Flamengo ✔️100m da Praia do Flamengo / Aterro do flamengo. ✔️Próximo ao Hospital Silvestre, Casa de Saúde Pinheiro Machado. ✔️Supermercados, farmácias, restaurantes, escolas e bancos nas redondezas. ✔️Acesso rápido à Praia de Copacabana, Leme, Shopping Rio Zul, Botafogo, Lapa, Centro e Zona Norte via aterro do Flamengo. ✅PERFIL IDEAL DE MORADORES ✔️Executivos e profissionais que trabalham na Zona Sul ou no Centro. ✔️Pessoas que valorizam praticidade e serviços inclusos. ✔️Ideal para Investidores que procuram ALUGAR NO FORMATO AIRBNB ou temporada. ✔️Estudantes ou professores de universidades próximas. ✅ ACEITA FINANCIAMENTO. ✅OBSERVAÇÃO: Todas as informações publicadas neste anúncio estão em conformidade com os dados obtidos junto aos proprietários. ✅Reservo - me no direito de corrigir eventuais erros de digitação ou omissões de informações. As informações contidas neste anúncio estão sujeitos à alterações e poderão ser alteradas ou atualizadas a qualquer momento, SEM AVISO PRÉVIO. Valor de Venda R$ 520.000 Condomínio R$ 2.477/maio 2026 IPTU R$ 334, 80 (cota mensal-2026). Janssen Buckley CRECI 78857.