Flat com 1 Quarto à venda, 28m² - Gávea

​A oportunidade que você esperava no coração da Zona Sul! Maravilhoso loft de primeira locação no icônico condomínio Parque Sustentável da Gávea, projeto inovador que une sofisticação, praticidade e o privilégio de morar integrado à natureza.​Com localização estratégica e nobre, o imóvel fica situado entre a PUC-Rio e o Shopping da Gávea, perfeito tanto para moradia quanto para um investimento de altíssima rentabilidade.​📌 DETALHES DO IMÓVEL:​Área Privativa: 28m² otimizados e com excelente distribuição​Ambientes: Sala aconchegante integrada ao quarto, banheiro social moderno e cozinha planejada com área de serviço integrada​Acabamento Premium: Piso todo em porcelanato de alta qualidade​Climatização: Já com preparação pronta para instalação de ar-condicionado Split​Vaga de Garagem: 1 vaga escriturada (um verdadeiro diferencial para a região)​🏢 INFRAESTRUTURA & LAZER (UM VERDADEIRO RESORT URBANO):O empreendimento se destaca por oferecer mais de 8.000 m² de área de lazer e clube privativo, além de 17.000 m² de área de floresta nativa preservada.Lazer e Bem-Estar: Piscinas adulto e infantil, hidromassagem, ofurô ao ar livre, sauna e academia equipada.Convivência: Salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza, além de espaço coworking.Natureza: Mirante exclusivo com acesso direto a trilhas ecológicas dentro da propriedade.Sustentabilidade: Sistemas de captação e reuso de água da chuva e automação predial inteligente.​📍 LOCALIZAÇÃO IMBATÍVEL:​Na Rua Marquês de São Vicente, a poucos passos do Shopping da Gávea, teatros, restaurantes do Baixo Gávea e da PUC-Rio.​Facilidade de acesso ao Leblon, Lagoa Rodrigo de Freitas e principais vias da Zona Sul.​📞 Imóvel pronto, chaves na mão e primeira locação! Entre em contato agora mesmo para receber mais informações e agendar sua visita exclusiva.