Flat com 1 Quarto à venda, 25m² - Paraíso

IMÓVEL Flat novo e pronto para uso na Rua Artur Prado, 501, na Bela Vista, a poucos passos da Avenida Paulista. Com 24m² de área útil inteligentemente aproveitada, a unidade entrega uma suíte completa com banheiro, totalmente mobiliada, equipada e com ar-condicionado instalado. Um ativo enxuto, moderno e de fácil gestão, ideal para o investidor de flats que busca liquidez de locação imediata ou para quem deseja um ponto de apoio estratégico na região mais valorizada de São Paulo. Zero necessidade de obras: pronto para gerar renda ou para morar desde o primeiro dia, com apelo direto para aluguel de temporada, corporativo e moradia executiva. CONDOMÍNIO O empreendimento oferece infraestrutura contemporânea e serviços de alto padrão que sustentam tarifas competitivas de locação e alta taxa de ocupação. São eles: portaria 24 horas, acesso por reconhecimento facial, rooftop, academia, bar lounge, espaço coworking e lavanderia compartilhada. Um conjunto de comodidades pensado para o estilo de vida urbano e conectado, agregando valor percebido ao imóvel e reforçando o potencial de retorno sobre o capital investido. LOCALIZAÇÃO Situado no coração da Bela Vista, o flat combina mobilidade e conveniência, a 750 metros do Metrô Brigadeiro e nas imediações da Avenida Paulista, o principal polo empresarial e cultural da cidade. Os 10 principais pontos de interesse no entorno: Metrô Brigadeiro (Linha 2-Verde) cerca de 750m, acesso rápido a toda a malha metroviária Avenida Paulista a poucos passos, centro financeiro e cultural de São Paulo Hospital Samaritano Paulista aproximadamente 300m, referência em saúde Hospital Alemão Oswaldo Cruz cerca de 700m, um dos mais renomados do país Shopping Cidade São Paulo aproximadamente 1,1km, na Avenida Paulista Shopping Pátio Paulista cerca de 800m, ampla oferta de lojas e gastronomia Top Center Shopping aproximadamente 900m, sobre a Avenida Paulista Hospital de Transplantes Euryclides Zerbini cerca de 700m Faculdades e instituições de ensino na Avenida Paulista polo educacional a poucos minutos MASP e Parque Trianon no eixo da Paulista, opções de cultura e lazer a curta distância A região concentra demanda perene por locação, impulsionada por profissionais de saúde, executivos e estudantes, o que sustenta ocupação elevada e valorização contínua do metro quadrado.