Flat com 1 Quarto à venda, 31m² - Sumarezinho

Segue um anúncio profissional, forte e pronto para portais — com linguagem que transmite segurança, valor e atrai tanto morador quanto investidor: --------------------------------------------------------------- Studio à Venda no Sumarezinho | 31 m² | Próximo ao Metrô Vila Madalena | Condomínio Completo Excelente oportunidade para quem busca praticidade, localização estratégica e potencial de valorização na região da Vila Madalena. Studio com 31 m² bem distribuídos, ideal para moradia ou investimento, localizado no Condomínio Mirant Vila Madalena, em uma das regiões mais desejadas da zona oeste de São Paulo. O imóvel encontra-se atualmente alugado, sendo uma excelente opção para investidores que desejam adquirir um patrimônio já gerando renda. --------------------------------------------------------------- Características do imóvel - Área privativa: 31 m² - 1 dormitório integrado - 1 banheiro - Sem vaga de garagem - Planta funcional e otimizada --------------------------------------------------------------- Condomínio - Portaria 24 horas - Elevador - Academia - Lavanderia no prédio - Mercadinho - Acessibilidade com rampas --------------------------------------------------------------- Localização Localizado na Rua Paulistânia, no bairro Sumarezinho, com fácil acesso à estação Vila Madalena do metrô, além de ampla oferta de comércios, serviços, escolas e opções gastronômicas da região. --------------------------------------------------------------- Valores - Valor de venda: R$ 517.000 - Condomínio: aproximadamente R$ 800 - IPTU: R$ 1.554 ao ano --------------------------------------------------------------- Diferenciais - Imóvel já locado, ideal para investidores - Região com alta demanda e liquidez - Próximo ao metrô - Condomínio moderno com infraestrutura completa Agende uma visita com a corretora Marcia Kamisaki pelo telefone Código do Anúncio: 6185_5230 Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Salão de Festas Serviços Próximos: Academias de ginástica, Avenida, Farmácia, Metrô, Pizzaria, Ponto de circular, Restaurante Básico: Elevador Estrutura: Portaria 24h