Flat com 1 Quarto à venda, 21m² - Vila Clementino

Studio moderno de 21m² totalmente mobiliado e equipado na Vila Mariana, São Paulo. Projetado para oferecer o máximo em praticidade, conforto e funcionalidade, este imóvel é a escolha ideal tanto para quem busca morar perto de tudo quanto para investidores focados em alta rentabilidade em uma das regiões mais conectadas da capital. Destaques do Imóvel Com planta inteligente de 21 metros quadrados de área útil, a unidade conta com varanda integrada que amplia o ambiente e proporciona excelente iluminação e ventilação natural. O imóvel é entregue totalmente mobiliado e pronto para uso, dispondo de ar-condicionado instalado, fechadura digital para máxima praticidade e segurança, aquecimento central de água, marceneria planejada sob medida na cozinha e dormitório, além de acabamentos contemporâneos de alto padrão. Estrutura do Condomínio O condomínio oferece uma infraestrutura completa e alinhada ao estilo de vida moderno. Moradores e hóspedes contam com portaria presencial e segurança 24 horas, zeladoria, gerador de energia, lavanderia compartilhada, espaço coworking para trabalho remoto, honest market (conveniência 24h), academia equipada, salão de festas com área gourmet integrada e espaço de descanso. Além disso, o empreendimento possui vocação e estrutura ideais para locação por temporada (Airbnb), maximizando o potencial de retorno sobre o investimento. Localização e Entorno A localização estratégica coloca você a poucos passos dos principais eixos de mobilidade da cidade, situado próximo às avenidas Domingos de Morais, 23 de Maio e Sena Madureira. O imóvel conta com acesso rápido à Estação Santa Cruz do Metrô (Linhas 1-Azul e 5-Lilás), ao Shopping Santa Cruz, Hospital São Paulo, UNIFESP e AACD. O bairro oferece uma rede completa de supermercados, restaurantes, padarias, farmácias e academias a curta distância. Condições Imóvel residencial estilo studio, 100% equipado e mobiliado, disponível para venda. Excelente oportunidade para investimento com rentabilidade via short-stay ou moradia funcional! Entre em contato com o corretor responsável e agende a sua visita. ? A Scheid Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário da Zona Sul de São Paulo, oferecendo segurança e excelência na compra, venda e locação de imóveis. Com quatro unidades, equipe especializada, departamento jurídico próprio e gestão completa de locações, já participou de mais de 40 mil operações. Conte com atendimento personalizado para encontrar as melhores oportunidades e realizar bons negócios.