Flat com 1 Quarto à venda, 42m² - Vila Mariana

🏡 OPORTUNIDADE ÚNICA NA VILA MARIANA! *Código de Referência: 12773* Apartamento recém-lançado, com valor abaixo do m² praticado na região, ideal para quem busca morar bem ou investir com alta liquidez em um dos bairros mais desejados de São Paulo. ✨ DETALHES DO IMÓVEL Apartamento com 42m² de área útil, muito bem distribuídos, contando com 01 dormitório com armários planejados, living com sacada, cozinha com armários, W.C. social, piso frio e 01 vaga de garagem. Um espaço moderno, funcional e pronto para morar. 🏢 CONDOMÍNIO DE ALTO PADRÃO – COMPLETO E SOFISTICADO Empreendimento novo, com infraestrutura impecável: Portaria 24h, coworking, salão de festas, sport bar, lareira lounge, pet place, brinquedoteca, playground, pomar, horta coletiva, garden, quadra de squash, bicicletário, lavanderia coletiva, academia completa, sauna seca, solarium, ilha de descanso, piscina infantil, piscina com borda infinita, deck molhado, terraço gourmet, espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza e um rooftop espetacular com vista panorâmica incrível para o Parque Ibirapuera. 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – VILA MARIANA Apenas 550m do Metrô Ana Rosa, 650m do Metrô Paraíso e 1 minuto a pé do Sesc Vila Mariana. Mobilidade total com fácil acesso às linhas Azul e Verde do metrô, além de diversas opções de ônibus. 🌳 REGIÃO COMPLETA E VALORIZADA Próximo ao Parque Ibirapuera, Avenida Paulista, Rua Domingos de Morais, Rua Vergueiro e 23 de Maio. Cercado por mercados, farmácias, padarias, cafés, restaurantes renomados, universidades, hospitais como Hospital São Paulo e HCor, além de centros culturais, ciclovias e ampla oferta de serviços. 💎 INVISTA OU MORE COM QUALIDADE Um imóvel moderno, em localização estratégica, com lazer completo e preço abaixo do valor de mercado. Uma oportunidade rara na Vila Mariana para quem busca conforto, sofisticação e excelente potencial de valorização.