Flat com 2 Quartos à venda, 52m² - Centro

CINELÂNDIA: LOCALIZAÇÃO PREMIUM A 100m do Metrô Cinelândia e do VLT. A 100m do Theatro Municipal. A 50m do SESC Cinelândia (piscina olímpica abrindo final de setembro/2026). No coração cultural e jurídico do Rio: Fórum, tribunais, Avenida Rio Branco. O IMÓVEL 53m² divididos em 2 studios completos e independentes, mesma matrícula. Uma porta de entrada no imóvel, com acesso separado para cada studio a partir dela, cada um com sua própria porta, cozinha, banheiro e ar-condicionado. Ideal para aluguel por temporada (Airbnb) dos dois, locação corporativa, ou morar em um e alugar o outro. Reforma estrutural completa e recém-concluída (entrega oct/2026), nos 2 studios: - 2 cozinhas planejadas, armários sob medida em todos os ambientes - 2 ar-condicionado Split 18.000 BTUs (1 por studio) - 2 banheiros completos - Fechadura eletrônica em cada studio (facilita autoatendimento para Airbnb) - Hidráulica 100% nova - Elétrica 100% nova: fiação e disjuntores novos, proteção contra surtos CONDOMÍNIO Prédio recém-reformado (fachada e áreas comuns), portaria 24h presencial, câmeras de monitoramento, segurança. MOBILIDADE Uber/Metrô para Copacabana, Leme, Ipanema, Leblon: 10-15 min EXTRAS OPCIONAIS (consultar valores) - Entrega mobiliado, pronto para Airbnb - Personalização de decoração conforme projeto de arquitetura Valor: R$ 485.000 Condomínio: R$ 940 Corretor responsável: Cataldi _______ "☑ DOCUMENTAÇÃO OK ➤ Aceitamos carro como entrada ➤ Possibilidade de usar o FGTS com parte de pagamento ➤ Aprovamos seu financiamento em até 48hrs" ➥ Próximo de Escolas, Hospitais, Mercados, Farmácias, Restaurantes, Padarias, Bancos, Postos de Combustíveis, Transportes e muito mais. Contato (2 1) 3 4 0 0 - 7 0 7 5 | (2 1) 9 6 6 2 5 - 3 1 3 1 Siga na Redes Sociais >>> Real Imóveis RJ Veja as melhores ofertas de imóveis residenciais e comercias em todo Rio de Janeiro. Além de Dicas de Decoração e Notícias sobre o Mercado Imobiliário. Imóvel atualizado em