Flat com 2 Quartos à venda, 76m² - Vila Nova Conceição

Localização Estratégica: Vila Nova Conceição, São Paulo - SP. Um dos bairros mais valorizados e com maior rentabilidade de locação da cidade. Perfil da Unidade (NR): Unidade Não Residencial com 75,88 m² de área útil, perfeita para investidores com foco em locação por temporada (Short Stay/Airbnb) ou escritórios/consultórios premium. Configuração Interna: 2 quartos (2 dormitórios), 1 banheiro social, amplo living integrado à varanda, cozinha e lavanderia bem ventilada. Vagas de Garagem: Possui 1 vaga de garagem. Diferenciais Tecnológicos da Unidade: Fechadura eletrônica, ponto de internet cabeada de alta velocidade, infraestrutura pronta para automação residencial e preparação para ar condicionado. Infraestrutura e Tecnologia do Condomínio: Torre única de 20 andares com 5 elevadores inteligentes (com senha). Sistema de aquecimento solar central, gerador que atende 100% do empreendimento (incluindo as unidades privativas) e wi-fi nas áreas comuns com serviço de concierge. Lazer e Facilidades: Brinquedoteca e salão de jogos. Valores: Venda: R$ 1.947.000 | Condomínio: R$ 1.850/mês | IPTU: R$ 1.102/mês. Excelente oportunidade para rentabilizar seu patrimônio. Entre em contato com a Local Imóveis e agende sua visita!