Galpão/Depósito/Armazém com 1 Quarto à venda, 97m² - Dona Clara

Galpão a venda em Rua Mírian Wanderley Lara - Dona Clara - Belo Horizonte/MG LOTE PLANO COM GALPÃO À VENDA DONA CLARA | BH R$ 850.000,00 EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA EMPRESA, INVESTIMENTO OU NOVO EMPREENDIMENTO! Lote plano, de esquina e com excelente localização no bairro Dona Clara, uma região estratégica de Belo Horizonte, com fácil acesso às principais vias da cidade. O imóvel possui 396 m² de terreno e aproximadamente 97 m² de área construída, atualmente com galpão, oferecendo uma estrutura que pode ser aproveitada para instalação de empresa, comércio, depósito, oficina ou outras atividades. Além disso, o terreno apresenta ótimo potencial construtivo, sendo uma excelente alternativa para investidores e construtores que buscam uma área para desenvolvimento de prédio ou novo empreendimento, conforme parâmetros urbanísticos aplicáveis. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: - Área do terreno: 396 m² - Área construída: 97 m² - Lote plano - Lote de esquina - Galpão existente - Zoneamento: PA433/ZAP - Classificação/Padrão de acabamento: LJ1/P3 - Excelente visibilidade e acessibilidade - Aceita financiamento LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Localizado no bairro Dona Clara, próximo à Avenida Sebastião de Britto e à Avenida Cristiano Machado, com acesso rápido à região da Pampulha, Centro, Aeroporto e demais regiões de Belo Horizonte. Uma localização que combina mobilidade, comércio, serviços e forte potencial para atividades empresariais e investimentos imobiliários. Ideal para quem busca um imóvel versátil, seja para instalar sua empresa ou investir em um novo projeto imobiliário. Valor: R$ 850.000,00 Consulte as condições urbanísticas e construtivas junto aos órgãos competentes para definição do projeto. Tipo do imóvel: Galpão a venda no bairro Dona Clara em Belo Horizonte São 97 metros! Veja algumas características: Banheiro de serviço, Escritório, Janelas grandes, Permuta, Quarto de serviço, Rua silenciosa, Sol da manhã, Tanque, Tomada 3 pinos, Ventilador de teto, Vista livre Eu me especializei nessa região do Dona Clara Posso marcar a visita bem rápido :) Para isso, clique no botão ao lado ou me chame no WhatsApp ou telefone e mencione o código 517230 Venha conhecer o bairro Dona Clara, localizado na cidade de Belo Horizonte. O bairro Dona Clara é um lugar acolhedor e tranquilo, ideal para quem busca qualidade de vida. Com seus parques, praças, lagoas e belas paisagens, o bairro oferece diversas opções de lazer e entretenimento. Além disso, o bairro conta com excelentes opções de comércio, como restaurantes, lojas, bares e supermercados. Dona Clara é um bairro com uma história rica e diversificada. O nome do bairro foi dado em homenagem à Dona Clara, uma senhora que viveu na região por muitos anos e que foi muito querida pelos mora Anúncio do corretor de imóveis Flávio Paes CRECI: 36767