Galpão/Depósito/Armazém com 1 Quarto para alugar, 742m² - Niterói

Mais do que um galpão, este é um imóvel concebido para atender aos mais altos padrões de qualidade. Projetado e construído para ser a oficina dos sonhos de um apaixonado por automobilismo e preparação de carros de alta performance, o imóvel recebeu acabamento diferenciado e materiais de excelente qualidade em cada detalhe. Sua estrutura foi pensada para oferecer funcionalidade, eficiência e durabilidade, atendendo às exigências de operações especializadas. Com 715 m² de terreno e 742 m² de área construída, o espaço conta com: Amplo vão livre com excelente distribuição interna; Ótima iluminação natural e ventilação; Mezanino ideal para escritórios ou área técnica; 2 depósitos; 2 cozinhas; 2 banheiros; Escritório privativo. Como diferencial, o imóvel dispõe de um loft completo, com quarto, cozinha e banheiro, com móveis planejados que permanecem no imóvel, proporcionando conforto para apoio operacional ou moradia. Perfil de utilização Pelas características construtivas e pelo elevado padrão de conservação, este imóvel é especialmente indicado para empresas que valorizam infraestrutura de qualidade, como: Oficinas especializadas em veículos premium, esportivos ou de alta performance; Centros de preparação automotiva; Empresas do setor farmacêutico para armazenagem e logística; Centros de distribuição e operações que demandem ambiente limpo e organizado. O proprietário busca um ocupante cuja atividade seja compatível com o padrão do imóvel e que preserve sua excelente estrutura e estado de conservação. Se você procura um espaço diferenciado, pronto para receber uma operação de alto nível, esta é uma oportunidade única. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.